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一面下通牒 一面被通牒---周氏兄弟地产投资麻烦不停

作者: 张又 编译    人气:     日期: 2011/1/24

被英文媒体称为“Brothel Brothers（妓院兄弟）”的John Chow和Michael Chow兄弟，目前已通过律师向奥克兰市议会“下通牒”，要求市议会交出一份有关皇宫酒店（Palace Hotel）被强拆的报告，否则要采取法律行动；而与此同时，他们也在“被通牒”，他们在惠灵顿的一个地产项目，本周被Historic Places Trust要求停工。

综合本周报道，早年来自中国香港的周氏兄弟因皇宫酒店被强拆一事，近来在媒体上频频曝光。本周他们要求大奥克兰市议会交出一份有关皇宫酒店（Palace Hotel）被强拆的报告。这份报告据信一直是对外保密的。他们说，如果20个工作日不交出报告，就和市议会对簿公堂。

去年底，周氏兄弟在奥克兰CBD中心，天空塔对面的物业皇宫酒店，因为在装修施工过程中，外墙出现了裂缝，市议会巡查员以不安全为由，据周氏兄弟称未经过授权，即将这座124年历史的古老建筑拆成废墟。

周氏兄弟是在2008年以330万的价钱购下该物业，并期望将其装修成一家新的妓院，在去年11月装修过程中外墙开始出现裂纹。

早前，他们在被强拆的原址处，矗立了一个广告牌，上面的内容是指责市议会首席执行官Doug McKay操作了这次拆毁行动。类似的抗议广告牌在惠灵顿也有2个。

“做得好呀Doug McKay先生！大奥克兰市议会CEO，”广告牌上这么说：“上台不到一个月，大奥克兰市议会； 用4个小时决定拆毁一栋124年的古老地标建筑； 用1个小时将建筑夷为平地……”

本周，周氏兄弟说，他们已经和他们的律师商量好，给市议会20个工作日交那份报告，不然就法庭见。

去年奥克兰市长Len Brown在周氏兄弟声称要起诉后表示，那份市议会决定的预备报告，他会继续保密。

本周市议会发言人Glyn Walters说，另一份单独的调查报告正在进行，这份报告将公诸于众。这份报告可在“几周内”准备好。

而另一方面，在惠灵顿，他们在惠灵顿的一个地产项目，本周被Historic Places Trust要求停工。这个坐落于Willis St的建筑物的历史可以追溯到1880年代。该建筑前身是餐馆，周氏兄弟计划在该处开发一幢12层的公寓，而相关拆迁文件则是在本月刚刚由惠灵顿市议会签发的。然而，因周氏兄弟并未根据历史遗迹法案对1900年之前的建筑去申请相关评估文件，所以拆迁工作刚开始便被叫停。

在惠灵顿色情业还是龙头老大

尽管有地产投资的这些麻烦，但是据报道John Chow和Michael Chow兄弟仍然是惠灵顿色情业的龙头老大，拥有包括IL-Bordello妓院、Splash俱乐部和美人鱼脱衣舞俱乐部在内的多家成人夜店，同时，两人近些年在商业地产投资上也动作频密，周氏集团旗下物业包括惠灵顿Lambton Quay的价值2600万纽币的Westpac大楼，外界对兄弟两人财富估值约1亿纽币。

据在IL-Bordello和Splash两家成人夜店做过运营经理及集团经理的前雇员Phiona Baskett说，Splash俱乐部是惠灵顿目前最大的妓院，每周平均有25位小姐，IL-Bordello大约12位小姐，“大周末”时，老板还叫“extras”临时帮忙。这些小姐都是签的Contractor合同，一星期轮4班。

据Phiona Baskett说，妓院对顾客的收费标准是一小时$220，如信用卡付账再加20纽币。在这些钱里，小姐拿每小时$120-$100，全职、兼职略有不同。

不过在小姐的钱里，要扣除$30的当班费，作为毛巾、床单、广告和市场费用，使用的润滑剂和避孕套也是小姐付账。同时这些性工作者在签合同时，需一次性缴纳400元“管理费”。
另外，她们还需要缴纳一定数目押金，押金3个月后可以取回，如迟到早退或生病，押金会相应扣除。

Phiona Baskett说，小姐们的工作也不简单。她们大多数很年轻，18-21岁。“大部分时间你要给她们性教育、礼仪教育和安全教育，我们需要给她们很多教育。身体上的没有什么困难，而心理上的需求要大很多。”

她说，“当你坐在大厅里时，你注视这那些人……他们可能很肥、有异味、醉得很利害，很让人讨厌……其实她们喜欢醉得利害的人，因为他们的钱包最松……”

Phiona Baskett称，这两家妓院每周可以做200-300单生意，如果遇上了大周末，例如国际型的Rugby球赛，营业额会翻番——那些英国球迷一旦意识到招妓在新西兰是合法的，就会发疯……
而据另一位曾在这几家夜店做前台的前雇员Lorna Dunn说，美人鱼脱衣舞俱乐部的脱衣舞小姐也需要交400元的押金和50元一晚的当班费，但她们跳舞可以有不少小费，几乎和楼上的全套服务相当。

向商界发展 不认同“Brothel Brothers（妓院兄弟）”的称呼

John 和Michael Chow兄弟用了10年时间，从接受父亲的Takeway生意，到发展成一个资产上亿的集团公司。其中，商业地产投资也占到了相当份额。

兄弟两人对于英文媒体“Brothel Brothers（妓院兄弟）”的称呼并不感冒，Michael Chow的助手称，“如果媒体不继续以妓院兄弟相称，那么（关系）会好一点——为什么要这样打合法商人的脸，而他们的成人业务只是他们商业中的一小部分呢？”

最近几年，两人的名字出现在媒体上，既有关于商业地产上的动作，也有成人产业给他们带来的不少争议。

位于惠灵顿133-147 Tory Street的Top of Tory是他们手中一个成功的商业物业，租户包括了The Warehouse，Noel Leeming和Big Save Furniture。该物业中还包括了周氏集团旗下的Exodus Gym，他们通过这个体育商业公司，赞助了惠灵顿足球队，以及篮球、板球等多个地方体育队伍。

“我们的确是希望对社会有所回报，我们在惠灵顿挣了很多钱，我们希望回馈社会。”

在接受媒体的采访中，周氏兄弟更愿意谈及地产投资项目，而不是使他们发家的性产业。

在庆祝公司成立11周年的宣传片中，他们被定位为一对愿意冒险的兄弟，从底层的生意艰苦奋斗，终于成就了今天的商业版图。

宣传片中甚至出现了惠灵顿时任女市长Kerry Prendergast的影像，Kerry Prendergast担任惠灵顿市长长达9年，她在片中说，Chow兄弟花了不少时间来让惠灵顿社区能够接受他们。“我想他们现在都成熟了，特别是他们在进行了一系列商业地产投资后，同时也包括他们通过Exodus Gym来反馈社会的举动。”

在这部公司宣传片中，公司的“成人娱乐”项目，只被简略地提及。