政府公房租客不满房屋状况
作者: 桂林
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日期: 2011/7/19
政府公房的改革已于7月1日正式执行。过去一年中，Housing New
Zealand为政府公房等候名单上的申请者提供了众多可供选择的房屋，但是遭到了申请者2万多次的拒绝，都是因为不满意政府公房的现有状况。房屋部长
Phil Heatley表示，他们正在设法解决。
根据Housing New
Zealand今年头三个月数据，他们为31,838户政府公房的申请者提供了55,116次房子，最终遭到14,182
户申请者的20,541次拒绝。这些数据从一方面可以说明政府公房的状况比较不理想，租客们对此持不满态度，但是从另一方面看，政府认为也许那些申请者并
不是真正急需这些住房。
Housing New Zealand一般为每户申请者准备三处房子供其选择，如果他们都不满意，就只能重新回到等候名单上。拒绝接受的原因多种多样：不喜欢房子或者房子所在的区；没有车库或者没有围栏；房子离亲友太远或卧房太小；房屋里有阶梯不适合小孩居住等等。
房屋部长Phil Heatley对此表示，大多数在政府公房等候名单上的申请者都是真正需要住房的，他们提出的意见和不满是可信的、可以理解的。
“我
们希望尽可能地满足每户申请家庭的需求，但是如果一户家庭接连三次因为一些琐碎的原因拒绝公房，我们就会对他们是否真的‘高度’急需房子产生质疑。发生这
种情况以后，Housing New Zealand的工作人员就会把重点放到其他的申请者上，我很支持他们这样做。”
新西兰受益人权益维护联盟的Kay Brereton认为，只有并不急需房屋过冬的公房申请者才会对公房有那么多要求，过于挑剔的申请者不可能找到完全满意的公房。
Housing Lobby的发言人Sue Henry认为，当然有些拒绝接受公房的申请者是出于无奈。
“不少公房所在的区相对比较混乱，时有暴力事件发生，甚至还有枪击事件。那些申请者怎么能安心住在这种环境里呢？他们更加不希望自己的孩子从小就生活在那里。”
房屋部长Phil Heatley表示，政府已经意识到公房状况较差，他们正在设法解决。
“现在的确有27,000栋政府公房存在一些问题，比如地处比较混乱的区域、房屋状况较差、房屋的大小有问题。现在多数政府公房只有3个卧室，无法满足一大家子人的需求。”
Housing New Zealand 预计在未来的10年里会对其中的10,000栋公房进行整修或者重建，并计划对一些土地进行分割、出售，以支付改建房屋的费用。
政
府公房的改革于7月1日正式执行。如今，全国共有 69,000 栋政府公房，可容纳 200,000
人。根据政府5月份的数据，其中有3,300人属于“高度”急需住房的申请者。所有公房的新租客将签署为期三年的租约，政府每三年对租客进行一次重新评
估，以确定他们是否有资格继续租用。与此同时，房屋部已经将4500名“中度”和“低度”住房需求的申请者从公房等候名单上除名。
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