房价停涨了、留学生锐减了，员工工资成本增加了，各种税收接踵而来了……不止华人，新西兰全体的企业主都感受到了一股冷空气。“商业信心指数”在发达国家由金融机构主持，定期向本国企业主进行的调查，机制非常成熟，可以说准确地描述了当下企业主们的心情。 
从上图看，现在的企业主对商业前途的信心达到了五年来的最低点，
而从此图则看出，新西兰企业主们的信心已经快要跌到2008年次贷危机时的水平了，有没有感到一阵寒风？
商业信心指数是一种纯主观的指数，有一种“瞎操心”的感觉。但其实企业主信心低落，将可能导致许多严重的后果，如抑制投资，抑制企业主群体的消费，以及他们的悲观情绪可能“感染”到外国人，对新西兰的经济也一同悲观起来，不敢再投资新西兰。企业主信心低落也可能反映许多问题，比如除了“国际大环境不好”之外，是不是政策有什么问题，或者“是不是决策方向错了”。主观的问题要客观解决，如果是方向问题，我们等两年换个政党就好了，假如是其他问题导致的，我们却在坐等换届，丧失调整良机，那就损失大了。
大家为什么信心低落：
- 新西兰企业主的小心脏本身就是脆弱的
除了众所周知的次贷危机之外，图上还有一处显眼的低谷，是在2015年的时候。当时国际上风调雨顺，国内又没有“只会花钱的政党”执政，商业信心指数跌成负值主要是因为国际乳制品价格下跌和住房建造进展缓慢。商场如战场一般风云变幻，这点风吹草动就把新西兰企业主们吓得信心指数暴跌了，也侧面说明小国小体量的经济也更脆弱一些。然而换个角度想，小体量也有其优点，那就是有转向灵活的优势。
- 商业信心指数受新闻影响大
并不是说新闻是fake news，而是说商业信心指数受现实市场影响较小。比如2011年信心指数有一次剧烈下跌，之后又马上恢复了，其实那是因为发生了基督城地震。在那次地震后，基督城经济一蹶不振，至今都没有恢复重建，但商业信心指数却很快恢复了，这足以说明这个指数并没有反映现实经济情况，只是陪着新闻伤心了一下下。企业主们在接受调查时，很容易把“对未知的恐惧”带入进来，当恐惧感消失，不再接触负面新闻时，也容易盲目乐观。这个时候，当所谓“只会花钱不会赚钱”的政党上台时，还没做什么，2017年底时商业信心指数如雪崩般跌落谷底，也并没有反映什么实际问题。目前商业信心指数还受到贸易战等国际不稳定因素影响。
以上图表显示，在所有经合组织国家中，商业信心指数与GDP的相关度，数值越靠近1.0，相关度越大，而新西兰是略微负值，意思是商业信心指数与实际经济情况基本毫不相关（请忽视掉奇葩的韩国）。
- 关于劳工问题
新西兰先驱报报道，奥克兰商会（Auckland Chamber of Commerce）的调查了800个企业，97%的企业反映有技术劳工短缺问题，比以前更严重了，并且与各经济学家分析的一样，最低工资上涨导致的劳工成本提高也是令企业主丧失信心的原因之一。这两个信息是对比鲜明的：说明新西兰无法吸引和留住技术劳工，令技术性企业运营困难；并且由于政府只有权提高最低工资，涨薪只能涨给技术含量不高的最低工资者，这会令非技术性企业运营困难。
技术劳工流失问题确实是恶化了，许多教师、护士流失到了国外，走不了的只能走上街头罢工，医院和学校技术劳工短缺，想必私人企业中这个现象更常见。技术劳工为何流失，正如罢工教师所反映的那样：房租太高了。
我在之前的文章中分析过，新西兰房租市场近年来突然飙涨，是因为房价、地税上涨过快的延时反应（这证明炒房经济其实是有毒的，远不如我们看到的那么光鲜美好），这个现象正在中国的一线城市上演，当房价停涨后，屋主的投资方式就转变为“租金回报模式”，为了抵消高额的房贷成本，于是推高了房租的价格。而高额的房贷、利息和地税，来自之前炒高的房价。在房价一路高歌的那段时间，还看不到任何负面效果，商业信心是满满的，而如今毒效发作，导致劳工收入恶化，老板们的信心指数也就应声下降。
其实这还不是高房租导致的全部结果。高房租现象本质上是狠狠地割劳工的韭菜，这除了会导致劳工流失、频繁的罢工和老板们信心指数下降外，还会导致犯罪率上升，医疗、教育质量下降等一系列问题，比如犯罪率的上升，定会导致纳税人养更多的警察和犯人，医疗教育质量的下降更是无法用钱衡量，所以这个局面，无论怎样做，新西兰人都得损失一些钱的，包括生意不好的老板和投资者们。这件事也可见，劳工过不好日子，也会影响到资本的发展。
信心低落怎么办？四个字：客观务实
“客观”指的是正确认识这个指数的本质，不随着别人的主观情绪起舞，冷静分析个中缘由，观察大势和政策。务实则指的是抓住大势和变化，及时调整投资和经营，而不是坐在那里抹眼泪并幻想局势自己朝有利于自己的方向发展。近年来正是资本获利回吐期，投资需谨慎。目前的大趋势有哪些（简单总结）：
- 开发非奥克兰地区的各项产业，包括房地产和旅游业。
- 吸引外资开发密集型住房（如公寓等）
- 现政府正通过改善民生的方式刺激消费、减少犯罪率和留住技术劳工。
- 现政府正通过大兴土木的方式增加就业，同时解决欠债已久的住房以及交通问题，最终刺激消费和生产。（此法是大萧条时各国常用的方法）
- 来自中国的文化产业在新西兰兴起，如艺术、影视类。
- 请读者们补充。
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