紐西蘭政府最近資助了一個要為商業大樓評定環保等級的計劃。環保局最近撥款六萬元給「綠色建築委員會」，讓它們來研究一套評定辦公大樓等級的方式，目的是要找出究竟那一種辦公大樓才是最適合紐西蘭使用的。
在澳洲，地主與土地開發商所使用的一套評定環保建築也就是綠色建築的方式叫做「綠星系統」(Green Star system)，這套系統是專門評定建築物的環保等級的，目的是要改進建築物的設計，加強大家對綠色永續建築的認同與使用。
當紐西蘭這套評定綠色永續建築的辦法定出來之後，首先是要讓紐西蘭的地主與土地投資者認同這種綠色建築的能源效應以及所使用的來自大自然的環保建材。
有關如何評定綠色永續建築標準的討論會，將於二00六年四月份起，分別在奧克蘭、威靈頓與基督城三地舉行，在奧克蘭舉行的日期是二00六年四月四下午一點到四點半，地點是在Viaduct Harbour's Floating Pavilion。
一位在加拿大協助該國製定出一套「加拿大綠色永續建築評定標準」的Ray Cole教授說；現在該是紐西蘭定出一套綠色永續建築評定標準的時候了，他並且說；紐西蘭在定出一套綠色永續建築的評定標準之前，可以參考國際間已有的許多評定綠色永續建築的模式。
自一九九0年以來，綠建築研發逐漸成為國際間關切的議題之一，歐美等國家紛紛提出「生態建築」（Ecology Architecture）、「永續建築」（Sustainable Architecture）、「綠建築」（Green Building），以尋求「降低環境負荷」、「與生態相容」及「有利於居住者健康」的建築。以「綠建築」為基礎，進而擴展至「綠社區」、「綠都市」的層面，進而達到促進建築永續發展的目標。
將來紐西蘭的商業建築與辦公大樓都必需要做能源檢驗，而紐西蘭的「綠色建築委員會」也會在未來的三年內，陸續的要求紐西蘭的辦公大樓至少要達到三個綠色的標準。其中廢棄的建築材料或是舊房子拆除後的材料的重新使用也是綠色標準之一。將來紐西蘭的商業建築，都將規定要貼上綠色等級的標記，讓大家知道此幢建築達到綠色的程度，是多麼的好或是多麼的不好。
一般來說要制定一套評估指標，必需要先對應在實質建築的應用上，目前各國多數採用建築物「生命週期評估法」（Life Cycle Assessment）進行建築物生命中不同時段所應該應用之評估指標項目，因為就建築生產咻敗⒔êB設計與規劃、施工管理、使用維護、廢棄處理與建材回收等部分應有不同對應之評估項目與重點，如此才能確實的符合在建築物的實質應用上。
為了要能建立一套較為完整的評估流程，俾便應用在環境的尺度與建築物中，從外而內達到健康建築評估與改善的目的。就應該由建築設計的規劃階段開始，針對該地區的環境特色指標，配合設計階段電腦解析，以求出對應環境健康建築基本規劃的準則。而後到了使用階段時，再進行室內環境評量，並結合室內健康環境綜合評估指標，進行建築物的建築評估與改善。
紐西蘭「綠色建築委員會」是在一年前成立的，其它的國家，像是；英國、歐洲、南美與中東都已有相同的組織，為的都是要促進各國的綠色永續建築的關念與使用。紐西蘭「綠色建築委員會」現在已任命Jane Henley為該會的首席行政，她過去是北部區域永續商業網的經理。
一九七三年第一次世界能源危機的發生，喚起了全球對節約能源研究的重視，建築方面的節省能源研究也隨之展開，而永續則為目前環境保護措施上的重要目標及準則。
從一九七二年聯合國召開「斯德哥 柲h」起，到二000年在荷蘭舉行的二000永續建築會議，已經一連串針對環境生態議題提出了探討也對永續建築、綠建築、生態建築、健康建築等的定義與意涵提出了說明；
永續建築的定義：就是「花費最少的資源建造，產生最少的廢棄物」，也就是環保的建築工程，建築物的生命週期在歐美往往比一個人的壽命還長，事實上，在歐洲許多國家將土地與地上物視為一體，德國民法便明言：建物是土地的本質構成部分。住宅不是消耗品，也不單是投資材，而是環境的重要成分，而環境科學的基礎科學，正是生態學。
綠建築在「聯合國全球永續發展宣言」中將其定義為：「在建築生命週期，也就是在生產、規劃設計、施工、使用管理及拆除的過程中，以最節約能源、最有效利用資源，最低環境負荷的情況下，提供最安全、最健康、最舒適的居住空間；達到人及建築與環境共生共榮、永續發展」的目的。綠建築最明顯的影響，就是使環境和經濟方面的關係達到一個平衡的 顟B，這也就是永續經 I的特點。
綠建築所標示的九大指標是：基地綠化指標，基地保水指標，生物多樣性指標，日常節能指標，二氧化碳減量指標，水資源指標，廢棄物減量指標，污水垃圾改善指標，室內環境指標，目的即在於還原環境中生物生存 顟B、水循環、及降低能源及資源的消耗。
健康建築其定義為：「一種體驗建築室內環境的方式，不僅包含物理測量值，如溫濕度、通風換氣效率、噪音、光、空氣品質等，尚須包含主觀性心理因子，如佈局、環境色、照明、空間、使用材料等，另外加上如工作滿意度、人際關係等，一棟健康建築必須包含以上所有」，依照上述國際會議之含意與定義，其真正的目標就是永續建築。
人類文明思想的演進帶動科學技術的進步，同時也影響人類生活的變化，並促使人們對居住與生活環境有新的要求，而這些生活環境要求的滿足又將成為改造環境與科學進步的動力。要掌握未來建築的趨勢，必須先瞭解當前環境科技的發展。
綠色建築起源於能源危機，生態建築與誘導式設計都是在此潮流下的建築設計理念，未來地球環保以及能源資源有效利用將是綠色建築的新趨勢。
全方位的綠色建築技術的設計手法與� � ，大約可分為低環境衝擊（Low Impact）、高自然調和（High Contact）、美質適意（Amenity）三個層次。雖然人類沒有擁有共同的過去，卻是十分可能的將會擁有共同的未來，共同未來的基本理念是全球一致化的生命共同體。
紐西蘭一向極為重視環保，對於房屋與建築的綠色要求應該也是極為符合國際水準的，且讓我們拭目以待吧! (目前在Waitakere市政計劃區內，有即將被規劃為商業區，零售區及住宅區的大型土地出售，有興趣投資的企業界朋友，歡迎來電或E-Mail查詢)。
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