题图：但新西兰经济衰退的影响并非普遍存在——有些地区的情况比其他地区好。图片/123rf

（《澳纽网》综合RNZ编译报道） – 近几个月来，新西兰的经济下行让许多家庭感受到了压力，但这种影响并非均匀分布。通过对各地区收入、住房负担、失业率和信誉评分等关键指标的梳理，一幅展现新西兰区域经济差异的画卷徐徐展开。有些地区在困境中表现出色，而另一些则面临更严峻的挑战。

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收入冠军：惠灵顿与奥克兰领跑

在收入方面，首都惠灵顿依然独占鳌头。根据新西兰统计局的数据，惠灵顿的家庭收入中位数高居全国之首，MBIE的数据也显示其平均家庭年收入达到$162,400。高收入群体集中（近30%人口拥有学士或更高学位）是其主要特征。

紧随其后的是奥克兰，平均家庭年收入为$155,100，人均GDP高达$88,355，均处于全国领先水平。

住房负担能力：天堂与地狱

对于希望安家的人来说，不同地区间的差异极为显著。

• 最难负担的地区：丰盛湾的陶朗加（Tauranga）是全国住房最难负担的主要中心城市，其房价与收入比高达8.6。皇后镇更是“难于上青天”，供养一套中位价房产的抵押贷款，需要花掉当地家庭中位收入的近84%。
• 最易负担的地区：西海岸（West Coast）和南地（Southland）则是购房者的天堂。在西海岸的Grey地区，抵押贷款仅占家庭收入中位数的不到25%，为全国最低。在南地的因弗卡吉尔（Invercargill），这一比例也仅为29.2%。
• “黑马”惠灵顿：尽管收入最高，但由于近年来房价大幅回落（较峰值下跌25.1%），惠灵顿的住房负担能力已显著改善，房价收入比降至6.5，回归到2017年前的水平。其租金负担也是主要中心城市中最低的。

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就业市场：南岛表现优于北岛

失业率是衡量地区经济活力的重要指标。总体而言，南岛的就业市场更为强劲。

全国失业率最低的地区是奥塔哥（Otago），仅为2.9%。马尔堡（Marlborough）和坎特伯雷（Canterbury）的部分地区（如Selwyn）的失业率也保持在3%左右的低位。经济学家指出，历史上南岛居民若找不到工作，更倾向于迁往北岛城市，这使得当地的失业率一直维持在较低水平。

相比之下，北地（Northland）的就业问题则较为突出，近11%的人口正在领取求职者支持（Jobseeker support）。

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信誉评分与地区挑战

• 信誉最佳地区：根据信用报告机构Centrix的数据，塔斯曼（Tasman）地区的居民平均信用评分全国最高，紧随其后的是其邻居马尔堡。
• 面临挑战的地区：北地的经济发展受到地理位置偏远的限制；吉斯本（Gisborne）则因同样原因面临发展障碍，且其居民的平均信用评分全国最低；怀卡托（Waikato）的部分区域也面临较高的失业问题。

经济学家Shamubeel Eaqub指出，各地区的繁荣与否，取决于其地理位置、产业构成和经济机会。无论是农业、制造业还是旅游退休产业，每个地方的“存在理由”决定了其收入水平和就业前景。历史上的经济改革也对一些地区的产业结构造成了深远影响，导致了持续的区域差异。

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