对于这些已经承受了多年巨大精神和财务压力的业主来说，这无异于雪上加霜。
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从6000万到2.4亿：一场永无止境的维修噩梦
St Lukes Garden公寓楼群位于奥克兰的Mt Albert，共有285套公寓，在2003至2011年间分阶段建成。然而，业主们很快发现，这个本应是安居之所或稳定投资的“混凝土”建筑，却是一个巨大的“漏水噩梦”。问题不仅限于漏水，还包括外墙开裂、不符合结构或消防安全标准等严重缺陷。
这场灾难的时间线，清晰地勾勒出维修成本是如何一步步失控的：
- 2016年：业主们集体对奥克兰市议会及其他13家相关公司提起诉讼，当时预计的维修费用约为6000万纽元。
- 2018年：维修费用已飙升至超过8000万纽元。
- 2021年：估算的维修成本进一步攀升至超过1亿纽元。
- 2025年：在经历了旷日持久的延误和成本超支后，最新的总维修费用估算已高达2.4亿纽元。
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财务深渊：一套顶层公寓70万维修费
飞涨的维修成本已将许多业主推向了财务的崩溃边缘。一些人被迫低价出售房产以求“断臂求生”。
今年1月，该公寓楼的一套三居室顶层公寓（penthouse）在拍卖会上以仅5.2万纽元的“白菜价”售出，引发了市场的广泛关注。然而，这个价格的背后，是新买家需要承担高达70万纽元的维修费用。据悉，这套公寓的原业主在与市议会等方面的和解中获得了约35.5万纽元的赔偿，但这仅够支付其所需承担的百万维修费的三分之一。
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高等法院介入：德勤被任命为管理人接管项目
由于项目管理混乱、延误严重且成本失控，本周，新西兰高等法院作出裁决，任命全球四大会计师事务所之一的德勤（Deloitte）作为该项目的管理人，以监督后续的维修工程。
在一封致业主的信中，现有管理方承认，“由于修复项目完工的重大延误，以及估算成本严重超出原始预算”，高等法院才做出了这一任命。
然而，对于已经身心俱疲的业主们来说，这或许只是噩梦中的又一个篇章。他们不仅要面对看不到尽头的维修工期，还要为这“无底洞”般的账单持续买单。
（综合NZ Herald, RNZ, Stuff.co.nz报道）
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