（《澳纽网》综合编译报道）
根据新西兰房地产估价机构（QV）的最新数据，新西兰全国平均房价在冬季下跌了1.9%，目前为894,977纽元。这是两年来最大的季度跌幅，显示市场持续降温。
QV表示，尽管春季通常是房产交易活跃的季节，但今年春季的繁忙可能不会转化为价格上涨。当前市场由买家主导，购房者拥有更多议价空间，而卖家则需要调整预期。
数据显示，过去一个季度内，全国大部分地区的房价均出现下滑，反映出高利率和经济压力对购房需求的抑制。QV的发言人指出，虽然春季看房人数可能增加，但买家仍保持谨慎，更倾向于在价格上争取优惠。
业内人士分析，房价下跌为首次购房者提供了入市机会，但贷款成本依然高企，限制了部分买家的购买力。与此同时，投资者活动减少，进一步缓解了市场竞争。
QV提醒，未来几个月房价走势将取决于利率变化和就业市场表现。如果经济持续疲软，房价可能继续承压；反之，若利率下调，市场或逐步企稳。
对于卖家而言，当前市场需要更现实的定价策略，而买家则应抓住议价窗口期。QV建议，买卖双方都应密切关注市场动态，并寻求专业建议。
来源：Stuff – /
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