【澳纽网编译】在新西兰储备银行（Reserve Bank）预计下周将再次下调官方现金利率（OCR）之前，新西兰各大银行已经掀起了一场房贷利率的“降价竞赛”。继澳新银行（ANZ）和新西兰银行（BNZ）之后，Kiwibank也宣布下调部分固定期限房贷利率和定期存款利率。
Kiwibank跟进，一年期特惠利率降至4.79%
Kiwibank宣布，从即日起下调多项房贷利率，其一年期特惠固定利率将下调10个基点至4.79%。这一举动与澳新银行和新西兰银行本周的降息幅度保持一致，显示出市场竞争的激烈程度。
该银行还将其两年期特惠固定利率下调6个基点至4.89%。降幅最大的是其六个月期特惠利率，下调20个基点至5.09%。特惠利率适用于房屋净值（equity）在20%或以上，以及首次购房的客户。
与此同时，Kiwibank也下调了其一、二年期标准固定房贷利率，分别降至5.69%和5.79%。
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定期存款利率同步下调，储户收益受影响
在下调房贷利率的同时，Kiwibank的定期存款利率也进行了调整，降幅在10至15个基点之间。其新的两年期定期存款利率降至3.80%。不过，其六个月期定期存款利率保持不变，仍为4.10%。
市场普遍预期OCR将再次下调
新西兰储备银行将于8月20日公布其下一次官方现金利率决定。市场普遍预测，央行将把官方现金利率从3.25%下调25个基点至3%。
自去年8月以来，官方现金利率已经累计下调了225个基点。Kiwibank的经济团队本周表示，他们预计官方现金利率最终将降至2.5%。
随着利率的持续下调，对于房主们来说，是选择尽快还清贷款，还是将多余的现金用于投资？这是一个值得思考的问题。
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