这一宣布结束了国家党与新西兰优先党之间长达数月的谈判——后者曾在2018年与工党联合执政时，亲手引入了这项禁令。
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“黄金签证”持有者获豁免 可购一套$500万以上豪宅
根据总理克里斯托弗·卢克森（Christopher Luxon）周一下午公布的改革方案，“积极投资者+”签证的持有者将被允许在新西兰购买或建造一套价值至少为500万纽元的自住房。
“这是一个皆大欢喜的妥协方案，”卢克森说。“我们正在尽一切努力确保这不会是泡沫式的投机……来推高房地产市场。这实际上是为了真正支持能创造更多就业的投资。”
优先党党魁温斯顿·彼得斯（Winston Peters）在社交媒体上表示，政府已确保该政策有严格的限制，包括排除了农村、农场和敏感土地的出售。
彼得斯指出，500万纽元的门槛排除了市场上超过99%的新西兰房屋，“保护了绝大多数房屋不被出售给外国人”。
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政府称“影响有限”：旨在吸引投资而非炒房
自2018年以来，由于对住房可负担性的担忧日益加剧，外国买家基本上被挡在新西兰房地产市场之外。
卢克森在奥克兰对记者表示，鉴于受影响的人数和房产数量非常少，这项改变不会推高整体房地产市场。他指出，目前全国只有约10,000套房屋符合购买资格，其中80%在奥克兰，10%在皇后镇。
移民部长艾丽卡·斯坦福（Erica Stanford）也表示，她预计这一宣布会增加人们对“黄金签证”项目的兴趣，但“不认为会激增”。“我们谈论的是数百人，而不是数万人。”
新西兰的“积极投资者+”签证项目要求申请人通过两种途径之一获得居留权：在三年内向高风险企业至少投资500万纽元，或在五年内以较低风险门槛投资1000万纽元。最新数据显示，目前已有308份该签证的申请，覆盖1000人，代表了至少16亿纽元的潜在投资。
政治妥协的产物：国家党与优先党的“拉锯战”
此次改革是联合政府内部政治妥协的结果。
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国家党在2023年竞选时曾承诺，将允许外国买家购买价值超过200万纽元的房屋，但需缴纳15%的税。然而，在与优先党的组阁谈判中，该计划被迫放弃。卢克森此后也承认，国家党最初设定的200万纽元门槛“过低”。
此后，两党就这一问题一直处于谈判僵局。优先党党魁彼得斯此前曾表示，他会考虑为“拥有正确投资的正确人选”做出改变，但投资额需要远超“区区200万纽元”。
反对党炮轰：为“超级富豪”铺红毯
工党和绿党均将该政策描述为政府在为“超级富裕的海外投资者铺红毯”。
工党住房事务发言人基兰·麦克阿诺迪（Kieran McAnulty）表示，卢克森显然“脱离了”正在努力购房的新西兰人的现实。“无家可归人数在增加，失业率在上升，人们在超市买不起基本生活用品，但克里斯托弗·卢克森却无论如何都要把再次推高房价作为他的优先事项。”
工党住房发言人 Kieran McAnulty。照片：RNZ / Samuel Rillstone
绿党住房事务发言人塔玛塔·保罗（Tamatha Paul）则认为，与政府的说法相反，此举将使住房更加昂贵。“房地产中介将有充分的动机将房价推高至500万纽元，以便卖给这个新的富裕市场，从而进一步将艰难的租房者和购房者挤出竞争行列。”
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