（《澳纽网》综合编译报道）
随着美国各州和地方政府大力推进可负担住房建设，大型零售商如好市多（Costco）和塔吉特（Target）正借势调整策略，将门店开进人口密集的城市中心。
长期以来，大型仓储式零售商因占地面积大、停车需求高，多选址于郊区或城市边缘地带。然而，近年来，越来越多的州和市政当局将可负担住房列为优先发展项目，这为零售商提供了新的切入机会。
据《纽约时报》商业版报道，好市多和塔吉特等“大盒子”零售商开始与开发商合作，在包含可负担住房的混合用途项目中开设门店。这种模式不仅帮助地方政府解决住房短缺问题，也让零售商得以进入此前难以立足的拥挤城区。
以好市多为例，该公司近期在加州南部一个包含数百套可负担公寓的综合开发项目中开设了新店。这类项目通常将零售空间设在底层，上层则用于住宅。塔吉特也采取了类似策略，在多个城市中心区域推出规模较小的门店，并融入住宅或办公综合体。
分析人士指出，这一趋势反映了零售商对城市市场日益增长的兴趣。随着线上购物竞争加剧，实体店需要更贴近消费者，而城市居民正是高消费力群体。同时，地方政府也乐见其成——零售商的入驻能带来税收和就业，而可负担住房则缓解了社会压力。
不过，这种模式也面临挑战。城市地块成本高昂，且需要协调多方利益，包括开发商、市政规划部门以及社区组织。此外，仓储式零售商的传统运营模式（如大宗商品销售和大量停车位）在城市环境中需要调整。
尽管如此，好市多和塔吉特等公司已明确表示，将继续探索这一路径。随着更多城市将可负担住房纳入发展规划，预计将有更多零售商效仿，形成“零售+住房”的城市开发新范式。
来源：NYT > Business
📰 查看英文原文
© 澳纽网原创/编译 | 欢迎分享转发，禁止未经授权的复制及使用。侵权必究。
