（《澳纽网》综合编译报道）
新西兰一名房地产经纪人因在销售房产时未能充分披露房屋火灾受损情况，被行业监管机构处以3500纽币罚款并受到公开谴责。
据新西兰房地产协会（REINZ）纪律仲裁庭裁定，涉事经纪人Philip Oldham在代理一处曾发生火灾的房产交易时，未能向潜在买家如实说明火灾造成的损害程度。仲裁庭认为，Oldham的行为违反了《房地产经纪人法》中关于诚实披露和公平交易的核心义务。
调查显示，该房产此前发生过火灾，但Oldham在向买家介绍时仅轻描淡写地提及“轻微烟熏”，而实际火灾对房屋结构造成了显著破坏。仲裁庭指出，这种不充分的信息披露可能误导买家对房产价值的判断，并影响其购买决策。
仲裁庭在裁决中强调，房地产经纪人作为专业从业者，必须确保客户获得完整、准确的信息，尤其是涉及房产安全、结构或历史问题等关键事实。Oldham的行为不仅损害了买家权益，也破坏了行业信誉。
最终，Philip Oldham被处以3500纽币罚款，并受到正式谴责。仲裁庭还要求其接受额外的职业培训，以强化对信息披露义务的理解。
此次处罚再次提醒房地产从业者，隐瞒或淡化房产重大缺陷将面临严厉的行业惩戒。同时，购房者也应主动核查房产历史记录，必要时聘请独立检测机构进行评估，以保障自身权益。
来源：New Zealand Herald
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