题图：鉴于经济不确定性加剧，新西兰房价预测已下调。图片/Fiona Goodall
（《澳纽网》综合RNZ编译） 美国卷入以色列与伊朗之间的战争，给全球经济带来了巨大的不确定性，这股寒意也正传导至新西兰。本地经济学家指出，几乎每日更新的冲突动态正在动摇买家和卖家的市场信心，主要商业银行已因此下调了对新西兰房价的增长预期，同时关于新西兰央行是否应更大幅度降息的呼声也日益高涨。
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市场信心动摇 银行下调年度房价涨幅预测
新西兰国民银行（BNZ）首席经济学家迈克·琼斯（Mike Jones）已将其对年度房价通胀的预测从原来的5-7%下调至2-4%。他表示：“市场普遍存在不确定性，而全球局势的变化可能正在影响新西兰本地的需求。”
琼斯指出，今年以来多个指标均显示需求出现摇摆，这与早前的预测剧本不符。“我们本应处于经济复苏的进程中，复苏确实已经开始，但最近遇到了一些减速带。”他坦言，局势变化太快，使得预测变得异常困难，但同时也不希望“随着每一条全球新闻而摇摆不定”。
对普通民众而言，战争、油价、利率和房市之间的连锁反应难以解读，但市场信心的确受到了影响，而信心是影响消费和投资的关键因素。
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油价上涨如“额外税收” 家庭生活成本承压
中东冲突最直接的影响体现在能源价格上。油价上涨意味着家庭可自由支配的收入减少，这将直接冲击消费和经济增长。
KiwiBank首席经济学家贾罗德·克尔（Jarrod Kerr）形容当前状况对家庭而言“非常糟糕”。“坐在这里，知道汽油价格很可能会上涨，这对于一个已经在为养家糊口而挣扎的家庭来说，是你最不想听到的消息。”他将油价上涨形容为对家庭征收的“额外税收”。
此外，近期KiwiSaver账户的下跌也带来了心理上的冲击。“这感觉一点也不好，所以人们倾向于‘捂紧钱包’。他们被迫在必需品上花费更多，因此只能削减其他非必需品的开支。”克尔认为，这一系列因素正在“拉长”原本期望的经济复苏进程。
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央行降息或将推迟？经济学家看法不一
面对疲软的经济迹象，克尔担心新西兰储备银行（RBNZ）可能会采取“观望”态度，在下个月的议息会议上暂停降息。“我认为这不是正确的做法，”他主张，“如果你需要降息，就应该尽快行动，这样才能将利好传导至整个经济。如果他们暂停，那么我们预测中的利率减免将被推迟，这对房市毫无帮助。”他希望看到利率进入“刺激性区间”，以重新激活房地产市场。
然而，西太平洋银行（Westpac）首席经济学家凯利·埃克霍尔德（Kelly Eckhold）则认为，“暂停降息周期”的可能性很大。他指出，储备银行在新西兰第三季度消费价格指数（CPI）数据于10月份公布前，都将“如坐针毡”，担心通胀是否会突破3%的目标上限。
埃克霍尔德表示，全球不确定性无疑会在未来几个月给增长前景蒙上阴影。在他看来，央行目前的最佳策略可能是“观察、担忧并等待事态如何发展”。“在这种不确定性面前，确实很难采取任何主动的行动。”
经济学家们一致认为，要评估美国介入中东战争的全部影响尚需时日，最坏的情况包括因能源供应受威胁而引发的全球供应链冲击。
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