题图：位于奥克兰奥拉基芬顿环岛 5 号的度假式豪宅正在出售。
（《澳纽网》综合OneRoof 编译报道） – 新西兰著名的“富豪榜”常客、房地产开发商周氏兄弟（John and Michael Chow），正在为其位于奥克兰顶级豪宅区Orakei的一处数百万纽元的庄园，寻找一位出价超过1000万纽元的买家。
负责此次销售的房产中介透露，该物业已引起了一些中国大陆买家的浓厚兴趣。
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市价逾千万，尽览朗伊托托岛海景
这处豪华物业位于5 Fenton Circus，是一座度假村风格的庄园，可以俯瞰整个海港，并拥有清晰的朗伊托托岛（Rangitoto）景观。
该住宅享有奥克兰港和朗伊托托岛的壮丽景色。
周氏兄弟于12年多前以665万纽元的价格购入此房产。该物业拥有五间卧室、四间浴室、游戏室、媒体室、健身房和酒窖。其最新的政府估价（RV）为1275万纽元。
约翰（左）和迈克尔·周兄弟通过房地产开发在新西兰积累了财富。图片/Dean Purcell
房产中介John Zhang表示，周氏兄弟中的弟弟Michael Chow和他的妻子一直居住在这里，但由于孩子们长大并搬离了家庭，这栋豪宅对两个人来说显得太大了，因此决定出售。
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中国买家兴趣浓厚，但资金出境成难题
负责此次“秘密销售”（quiet listing）的Barfoot & Thompson中介John Zhang向OneRoof透露，该物业已吸引了一些潜在买家。
“我们已经收到了来自中国大陆买家的兴趣，但他们中的许多人资金仍在海外，”他说，“即使未来的新政策放宽了海外买家禁令，如何将资金从（中国）境内转移出来，仍然是一个问题。”
这一说法得到了另一位专营Orakei区豪宅的Bayleys中介Sarah Liu的证实。她表示，自己的一些拥有新西兰居留权的中国买家，也面临着同样的挑战。
“资金转移正变得越来越困难，”她说，并透露最近附近Paritai Drive上另一处房产的一笔交易，正是因为这个问题而最终告吹。
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本地豪宅市场一瞥
对于周氏兄弟选择“秘密销售”而非公开上市的做法，一些业内人士持不同看法。
同样在Orakei区销售房产的Ray White中介Ross Hawkins表示，他并不推崇这种做法。“你无法卖掉一个秘密，”他说，“现在是一个很好的机会，可以在春季市场到来、竞争加剧之前，将你的房子推向市场。”
他认为，在Paritai Drive这样的顶级区域，有些买家正着眼于长期持有宝贵的土地，因此标明价格比悄悄地从市场上撤下更有利于销售。
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