（《澳纽网》综合编译报道）“现在的工作不多，很多公司都在降价。有些甚至为了赢得客户、为了能继续经营下去，把报价砍掉一半。我能做的就是坚持下去，努力撑过这两年。”
这是奥克兰一位小型建筑公司老板Henry Wang的心声，也道出了当前新西兰建筑业的残酷现实。由于经济不景气，订单枯竭，一场破坏性的“价格战”正在行业内蔓延，许多公司为了避免倒闭，正在艰难地挣扎求生。
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华人业者亲述：从加班加点到无工可开
Henry Wang曾是一名木工，在建筑业繁荣的2020至2022年，他见证了行业的鼎盛时期。“当时，一个木工做一个住宅项目，每平方米能挣大约150到160纽元。但现在，工钱下降了40%到50%之多。”
他回忆说，在繁荣时期，他所在的华人建筑公司“从早上7点工作到晚上6点，有时甚至到7点，周六也经常加班”。但从2023年开始，情况急转直下。“公司逐渐只能保证每周三天有活干，到2023年底，因为实在没项目了，他们就开始裁员。”
另一位华人业者，商业装修公司Unique Constructions的总监Steven Jin也感受到了同样的寒意。他的公司在2016至2018年间曾经历过一波华人餐厅和零售店的开业潮，但如今，与2018和2019年相比，他公司的业务量在2023和2024年下降了超过60%。
“现在做生意非常困难，”Jin说。“我们正在压缩利润，有时只有5%，甚至完全不赚钱。但我们别无选择。在这样的市场环境下，唯一能竞争的就是价格。”
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三年倒闭量翻三倍 繁荣后的“产能过剩”苦果
从业者的个人感受，得到了宏观数据的印证。 商业、创新和就业部（MBIE）的最新数据显示，在截至2025年6月底的一年里，已有687家建筑公司被指定了清算人，这个数字在短短三年内增长了三倍多。
经济分析机构Infometrics的首席预测师Gareth Kiernan解释了这一现象背后的“繁荣-萧条”周期。
Infometrics 首席预测师 Gareth Kiernan 照片：RNZ / Rebekah Parsons-King
他指出，2022年，受房价飙升和历史性低利率的推动，新西兰经历了住宅建设的空前繁荣，发放了约5.1万份建筑许可。为了满足需求，整个行业大幅扩张了产能。
然而，随后房价下跌，而利率和建筑成本却持续攀升，导致开发商难以再以买家愿意支付的价格推出新项目。“现在，整个行业出现了严重的产能过剩，这给公司带来了问题，并导致了那些清算案，”Kiernan说。
更糟糕的是，这股萧条正从住宅建设蔓延至商业建筑领域，给整个行业带来了进一步的压力。
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复苏之路漫漫 行业大佬称“曙光初现”但仍不均衡
尽管现状严峻，但也有一些微弱的积极信号。 注册建筑大师协会（Registered Master Builders Association）的首席执行官Ankit Sharma表示，在像中奥塔哥（Central Otago）这样的部分地区，“我们开始看到潮流可能正在转变的早期迹象，那里的建筑商告诉我们他们前所未有地忙碌。”
注册建筑大师协会首席执行官安基特·夏尔马
然而，Sharma也承认，复苏的步伐仍然不均衡，尤其是在包括奥克兰在内的北岛上部地区，新工作的储备仍然不确定。
建筑业联合会（Building Industry Federation）的首席执行官Julien Leys则表示，建筑行业的订单簿——通常会有未来12个月的工作储备——“现在几乎是空的”，这种不确定性正在阻止人们启动新的建设项目。
专家们普遍认为，新西兰的建筑业最终将调整到更可持续的活动水平，但这将是一个痛苦的整合过程。对于像Henry Wang和Steven Jin这样的从业者来说，眼下唯一的目标就是：活下去。
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