新西兰建房成本要降了?政府新政为海外建材“开绿灯”,但被批“远水救不了近火”

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题图:建筑部长克里斯·彭克(Chris Penk)表示,这项改革有望降低建筑总成本数千纽币。图片:RNZ/Samuel Rillstone

(《澳纽网》综合编译报道)为解决新西兰长期以来居高不下的建筑成本问题,联合政府于本周日(7月27日)宣布了一项重大政策调整:从明天开始,政府将公布一份获认可的海外建筑产品认证清单,清单上的产品将可自动获准在新西兰使用。

建筑与建设部长克里斯·彭克(Chris Penk)表示,此举“在建造房屋时,有潜力将总建筑成本降低数千纽元”。

然而,这项看似“明智”的改革,在获得各党派原则上支持的同时,也招致了反对党的尖锐批评。他们指出,联合政府一方面为建材市场“开绿灯”,另一方面却大举削减公共建设项目,已导致建筑业“跪倒在地”,成千上万的工人失业。他们认为,政府此举不过是“公关噱头”,是“远水救不了近火”。

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新政核心:认可海外标准,石膏板先行

根据部长彭克的声明,新政的核心是打破新西兰本地的认证壁垒。

“有成千上万制造精良、性能卓越的产品,已经通过了严格的国际标准测试,但仅仅因为没有专门针对我们自己的标准进行测试,而在这里面临使用障碍。”

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政府将发布一份海外认证计划清单,这些计划将自动使产品获得在新西兰使用的资格。图片:123RF

他举例说:“从明天起,使用在新西兰、澳大利亚、英国、欧洲和美国制造的石膏板将变得容易得多。”

彭克称,这只是政府为降低建房成本、“为建筑业涡轮增压”所做工作的第一步。此外,政府还将暂停对《建筑规范》进行任何新的重大修改,转而采用一个可预测的“三年更新周期”,以便为行业提供确定性。

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行动党邀功:与我们的竞选政策“几乎完全一样”

对于这项新政,联合政府中的行动党(ACT)明确表示,这应归功于他们。

行动党的建筑与建设事务发言人Cameron Luxton本身就是一名建筑商,他曾亲身经历过2022年GIB石膏板短缺的危机。他表示,这项新政与行动党在竞选时提出的政策“非常接近,几乎找不到任何区别”。

ACT party MP Cameron Luxton in select committee.ACT 建筑和施工发言人 Cameron Luxton 照片:VNP / Phil Smith

“彭克部长在与业界沟通、确保这项法案可行方面,做得非常出色,”他说。

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反对党反击:“一边开绿灯,一边大砍项目”

尽管工党和绿党在立法过程中都对该法案投了支持票,但他们猛烈抨击了政府宣布此项政策的时机和背后的动机。

工党建筑与建设事务发言人Arena Williams指出,增加建材市场竞争,本就是工党执政时期启动的商业委员会研究报告中的建议之一。

“我们认为这是重要的一步,但政府一直在高谈阔论降低建筑成本,这只是他们彻底搞垮建筑与建设行业、导致自大选以来1.7万个工作岗位流失的借口。”

她列举了一系列被本届政府削减的项目——包括Kāinga Ora的公共住房、学校建设计划以及医院建设降级——并指出,这直接导致了建筑工人的失业。“他们对一个已经跪倒在地的建筑行业束手无策,这个行业的衰退程度甚至超过了全球金融危机时期,我们正目睹成千上万的年轻新西兰建筑工人远走海外。”

绿党发言人Julie Anne Genter的批评则更为尖锐。她认为,政府在周日发布公告,却要到第二天(周一)才公布细节,这是一种“公关噱头”。

“这届政府非常注重公关开销,而非实质内容。”

她尤其抨击了政府暂停更新《建筑规范》的决定。“这是一个巨大的错失良机。前任政府曾有一个‘为气候变化而建筑’的工作计划,旨在解决我们在能源效率和韧性方面的许多问题。”

“(政府提供的)确定性,就是我们不会推进我们的《建筑规范》,他们提供的确定性是,我们将落后于大多数其他国家。”G-enter说。

新西兰政府为海外建材“开绿灯”的举措,是解决建筑成本高昂这一顽疾的重要尝试。然而,在建筑业因项目削减而陷入严重低迷的背景下,这项政策的实际效果还有待观察。反对党认为,如果没有足够的需求来支撑,再便宜的材料也无法拯救一个正在萎缩的行业。这项新政最终能否真正为消费者和建筑商带来实惠,还是仅仅是政府在面临行业危机时的一个政治姿态,将是未来几个月市场关注的焦点。

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