题图：今晚，伊甸山将举行一次公开会议，讨论最新的城市发展计划以及该郊区特色别墅和平房的未来。
（《澳纽网》综合编译报道）周四晚，奥克兰中区Mt Eden的一个社区大厅被挤得水泄不通。数百名当地居民与社区团体代表齐聚一堂，就奥克兰最新的城市发展计划举行公开会议，强烈反对在该社区建设高层公寓以及取消数百栋“特殊特色”别墅洋房的保护状态。广告 | Advertisement
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“200万套住房容量”目标引爆争议
此次会议由代表约60个遗产和社区团体的“特色联盟”（Character Coalition）组织。争议的焦点源于中央政府的一项指令：为了取代前工党政府允许在几乎所有地方“一地三套三层”的《中密度住宅标准》（MDRS），住房部长克里斯·毕晓普（Chris Bishop）要求奥克兰市议会必须制定出能够容纳200万套新住房的新规划规则。
为了满足这一要求，市议会提出的草案包括：
- 允许在44个城镇中心和交通走廊沿线建造10至15层的公寓楼。
- 进一步牺牲对经典贝壳杉别墅（kauri villas）和平房（bungalows）的保护。
根据市议会规划主管的说法，仅在Kingsland和Mt Eden这两个地区，就将分别有408栋和167栋房屋失去其“特殊特色”保护状态。
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社区与政界齐声炮轰：“用行刑队的方式做规划”
会上，反对声音此起彼伏，发言者对该计划的合理性、成本和后果提出了严厉批评。
- 市议员Christine Fletcher：她将“200万套住房”的目标比作“用行刑队的方式做规划”。她警告称，仅在Albert-Eden地区，满足这一目标所需的新基础设施成本就将高达200亿纽元，并称全市将因此需要新建数十所学校和医院。
- Orakei地方委员会成员Troy Churton：他形容市议会面临着“一把枪指着头”的窘境，并敦促社区向拥有巨大权力的毕晓普部长施压。
- Albert-Eden地方委员会主席Kendyl Smith：她表示，问题不在于拒绝改变，而是要确保“正确的改变”，在发展与遗产之间取得平衡。她呼吁民众向各自选区的国会议员“ inundate”（淹没式地）表达自己的想法，否则“你们的声音将不会被听到”。
- 建筑师Julie Stout：她称“200万套住房”的目标“绝对是疯了”，并强调城市集约化是一个需要谨慎对待并让当地人参与的长期过程。
Albert-Eden-Puketāpapa区议员、前国家党部长Christine Fletcher与RMA改革部长Chris Bishop对最新规划规则意见不一。图片/Michael Craig
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政府立场：为下一代提供可负担住房
出席会议的政界人士也表达了不同立场。
- 国家党国会议员Paul Goldsmith：他表示自己主要是来“倾听”的。他为政府的计划辩护，称这是为了大幅增加住房供应，以减轻房价压力，让下一代有机会购买可负担的住房。
- 工党国会议员Helen White：她承认这是一个“棘手的问题”，一方面需要可负担住房来解决无家可归问题，另一方面也需要确保城市建设得更好，并为基础设施提供资金。
- 行动党党魁David Seymour（书面声明）：他认为新计划存在重大缺陷，特别是在必要的基础设施和市场需求到位前就进行“区域提升”（up-zoning），他将向毕晓普部长主张该计划是不必要的。
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年轻一代的声音：我们需要市中心的可负担住房
在众多反对声音中，也出现了一个不同的观点。
一名37岁的与会者Michael表示，他所居住的特色住宅区被规划为可建六层公寓，他对此表示支持。他说，他和他的朋友们不想住在像Drury那样的远郊，而是希望能在靠近市中心的地方拥有一套可负担的住房。这一发言凸显了在城市发展辩论中，遗产保护与住房可负担性之间的紧张关系。
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