题图：房屋挂牌量上涨，尤其是在丰盛湾和吉斯伯恩地区。（资料照片）图片：123rf

（《澳纽网》综合编译报道） 随着新西兰利率的下降，买家信心逐渐回归，房地产市场正迎来更多活力。最新数据显示，8月份全国房屋新增挂牌量同比上涨9%，其中丰盛湾（Bay of Plenty）和吉斯本（Gisborne）地区增幅尤为显著。

市场信心回归 各地挂牌量普遍上涨

根据房地产网站realestate.co.nz的最新数据，与去年同期相比，今年8月全国新增房屋挂牌量增长了9%。

广告 | Advertisement

在澳纽网做广告 ｜ Advertise with us

在主要中心城市，奥克兰的新增挂牌量上涨了13.4%，惠灵顿上涨11.4%，怀卡托上涨9.1%。

一些地区的增长势头更为强劲，其中丰盛湾的挂牌量飙升了46%，吉斯本地区也大幅上涨了40%。

Realestate.co.nz首席执行官莎拉·伍德（Sarah Wood）表示，随着春季的到来，整个市场的信心正在恢复。

“一年前，官方现金利率（OCR）高达5.25%，导致借贷成本高昂，买家态度谨慎。快进到今天，OCR已降至3%，这种变化是显著的，”伍德说。“较低的利率给了买家更多采取行动的信心，也减轻了房主的压力。”

广告 | Advertisement

在澳纽网做广告 ｜ Advertise with us

全国平均要价稳定 奥克兰略有下降

数据显示，8月份全国平均要价（asking price）保持稳定，为$862,652纽元，与去年同期相比上涨了1.7%。

在19个地区中，有12个地区的要价同比上涨。然而，一些主要地区仍出现同比下降，包括奥克兰（-1.5%）、惠灵顿（-3.2%）、霍克斯湾（-5.2%）和奥塔哥（-4.4%）。

坎特伯雷地区的要价同比上涨了2.5%。

吉斯本地区则逆势而上，平均要价同比飙升23.2%，首次突破80万纽元大关，达到$815,203纽元。

伍德表示，目前市场上有3万套房屋可供选择，这意味着买家可以从容不迫地进行挑选，并在相同的市场条件下完成买卖。“好的一面是，这是一个更稳定的市场，买家有时间去看房并做好尽职调查。”