储备银行刚刚宣布降息，财政部长也喊话银行“从善如流”。但令人震惊的是，各大银行不仅没有下调固定房贷利率，反而忙着给转行的新客户发放高达1.5%的巨额现金回扣（Cashback）。对于那些被困在现有银行无法脱身的老客户来说，这是否意味着他们正在为这场“抢人大战”买单？
题图：澳新银行（ANZ）推出的1.5%现金返还优惠旨在吸引房主转投澳新银行，Westpac）、BNZ、ASB和Kiwibank迅速跟进，推出了类似的优惠活动。图片合成：Lynn Grieveson/Newsroom
（《澳纽网》综合编译报道） 尽管储备银行（RBNZ）将官方现金利率（OCR）下调了25个基点，但主要银行似乎并没有立即将这一利好传递给固定房贷客户的计划。相反，一场针对新客户的“现金返还战”正在如火如荼地进行。
只发红包不降息？
ANZ银行率先推出了1.5%的巨额现金返还优惠，以吸引房主转行。Westpac、BNZ、ASB和Kiwibank迅速跟进。
奥克兰西区的抵押贷款顾问Logan Reardon对此感到沮丧。他认为，银行正忙于处理这些针对新客户的“甜头”，以至于对现有客户的降息呼声置若罔闻。
“一些大银行甚至对试图重新固定利率的自家客户关上了大门，因为他们忙着处理返现申请，”Reardon说。
财政部长Nicola Willis敦促银行将降息“尽可能多地”传递给借款人。“作为新西兰最大的企业之一，你们在这个经济中拥有股份。所以把这些利率传递下去。”
然而，尽管部长呼吁，RBNZ也表示乐观，但截至目前，没有任何一家银行下调其固定利率。他们仅下调了浮动利率（Floating Rates）的部分基点。
“惩罚老客户”
Kōura Wealth的创始人Rupert Carlyon直言不讳地指出，这种做法是在“奖励新客户，牺牲老客户”。
“唯一能从中受益的房主是那些财务状况足够好、能够转行的人，”他说。
“许多人因为目前处于负资产状态而无法获得新抵押贷款；还有很多人正处于三年‘回扣追索期’（clawback zone）内无法动弹。依靠现金返还实际上是在惩罚那些无法移动的人。”
银行为何不降息？
Interest.co.nz的出版人David Chaston认为，RBNZ的货币政策声明比市场预期的要稍微“鹰派”一些（即暗示未来降息可能放缓），这导致批发利率（Swap Rates）实际上不降反升。
“固定利率受OCR的影响远不如批发利率大……昨天澳大利亚通胀数据的意外跳升，也对我们的资金成本产生了很大影响，”他说。
ANZ个人银行业务总经理Grant Knuckey表示，现金返还活动与利率设置是分开的。“市场竞争非常激烈……作为其中的一部分，现金返还优惠很受欢迎。”
Westpac的产品总经理Sarah Hearn也表示，现金返还会不时作为赢得新客户的一系列选项之一提供。
RBNZ人事变动
此外，财政部长本周还宣布任命前投资银行家Rodger Finlay为储备银行的新主席，接替因一系列披露问题而辞职的Neil Quigley教授。
来源： Newsroom
分类： 澳纽资讯
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