尽管整体房地产市场表现平淡，但新西兰的顶级豪宅圈却是另一番景象。2025年的“楼王”刚刚揭晓——位于奥克兰Herne Bay的一处悬崖豪宅以3500万纽元的天价悄然易主。而紧随其后的Mission Bay豪宅，更是上演了从350万到2800万的投资神话。
题图：位于Herne Bay的64 Sentinel Road于今年9月低调售出，成交价3500万纽元。.
（《澳纽网》综合编译报道）根据Trade Me Property发布的最新数据，奥克兰Herne Bay的一处悬崖物业已确认为2025年新西兰售出的最昂贵住宅，成交价高达3500万纽元。
这处位于64 Sentinel Rd的顶级豪宅，领衔了一份总价值近2.5亿纽元的年度十大高端房产销售榜单。
Trade Me Property发言人Casey Wylde表示，这份榜单反映了尽管整体市场趋势平缓，但奢侈品市场依然保持着强劲的活力。
“这些不仅仅是房产，它们通常是地标性的庄园，吸引着那些看重隐私、规模和高端设计的买家，”Wylde说。
“双亚军”与投资神话
紧随其后的是两处并列第二的房产，成交价均为2800万纽元：
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一处位于奥克兰的 Westmere (20 Rawene Ave)；
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另一处位于 Mission Bay (14 Ronaki Rd)。
值得注意的是，Mission Bay这套拥有五间卧室的豪宅，上一次交易是在2004年，当时的售价仅为350万纽元。这意味着在21年间，其价值翻了8倍，实现了惊人的资本收益。
而在同一条街上，附近的另一处房产（26 Ronaki Rd）也以2200万纽元的高价成交，位列榜单前茅。
Mission Bay的这处豪宅以2800万纽元成交，并列年度第二。
奥克兰霸榜，南岛抢占三席
奥克兰再次证明了其作为新西兰顶级房地产中心的地位，在前十名销售中占据了七席。其余三个席位则分布在中奥塔哥（Central Otago）和陶波（Taupō）。
Wylde指出：“无论是带有直升机停机坪的海岸杰作，拥有容纳豪车收藏车库的现代房产，还是配有网球场的永恒庄园，在市场的某个细分领域，独特的品质总能通过溢价体现出来。”
2025年新西兰最贵房产销售榜单（部分）
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$3500万 – 64 Sentinel Rd, Herne Bay, Auckland
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$2800万 (并列) – 20 Rawene Ave, Westmere, Auckland
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$2800万 (并列) – 14 Ronaki Rd, Mission Bay, Auckland
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$2200万 – 26 Ronaki Rd, Mission Bay, Auckland
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$2000万 – 35 Marine Parade, Herne Bay, Auckland
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$1800万 (并列) – 62 Speargrass Flat Road, Queenstown
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$1800万 (并列) – 92 Paritai Drive, Orakei, Auckland
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$1500万 – 76 Hobsonville Rd, West Harbour, Auckland
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$1400万 – 361 Beacon Pt Rd, Wānaka
10. $1260万 – 144 Orakei Rd, Remuera, Auckland
来源： Stuff / Trade Me
分类： 澳纽资讯
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