房租终于降了！新西兰住房部长Chris Bishop不仅确认了这一趋势，还直接向租客们“支招”：以前排队抢房的日子结束了，现在市场的主动权在你们手里，大胆去和房东砍价吧！
题图：住房部长克里斯·毕晓普（左）和住房副部长塔玛·波塔卡（右）在专门委员会接受质询。来源：安妮克·史密斯
（《澳纽网》综合编译报道）随着新西兰租金价格回落至两年来的最低水平，住房部长Chris Bishop向全国租客发出了一条明确的信息：去和你的房东谈判，争取更便宜的租金。
在周三（12月3日）下午出席住房特别委员会会议后，Bishop表示，目前的租赁市场风向已经转变，租客应该充分利用这一优势。
部长支招：邻居租金更低？那就要求降价
Bishop在会上分享了一个真实的案例。
“昨天有个人告诉我，他每周支付650纽元的房租。但他发现同一栋公寓楼里，有两套完全相同的公寓挂牌租金仅为600纽元，”Bishop说。
“于是他给房东打了个电话说：‘嘿，我付的是650，但现在的行情是600，我随时可以搬走。’结果，他的房租立马就被降到了600纽元。”
Bishop指出，过去二十年来，不断上涨的租金一直困扰着这个国家，导致了人们习惯于“像一群猫一样争抢”（fighting like a herd of cats）一套出租房的局面。
“但这种日子——至少目前——已经结束了。实际上，权力现在掌握在租客手中。”
“这很不寻常。我想对租客说的是：利用好它（Use it）。”
公房目标恐“延误”，部长被拷问
尽管部长对私人租赁市场充满信心，但在政府承诺的公房建设目标上，他面临了反对党的严厉质询。
工党议员Kieran McAnulty质问政府是否能按计划在2027年6月前交付1500套新房（其中2026年交付550套）。McAnulty出示的一份备忘录显示，官员早在今年8月就警告部长存在交付风险，数据显示大部分房屋可能要在截止日期后才能完工。
对此，Bishop承认存在“延误风险”（risk of slippage）。
“这是建筑行业的本质，”Bishop辩护称，并指出Kāinga Ora（公屋署）正面临市议会的资源许可（consenting）难题。“我无法控制许可审批，也无法控制建筑行业……我能做的就是批准资金，并敦促人们抓紧干活。”
关注刑满释放人员住房问题
此外，Bishop还强调了为弱势群体提供住房支持的重要性，特别是刑满释放人员。
他表示，政府提供的最昂贵的社会住房形式其实是“监狱”。
“我特别关注那些离开监狱的人，他们往往无处可去，最终不可避免地再次犯罪并回到监狱系统，”Bishop说，尽管他并未承诺具体的政策或资金，但他希望国家能为这部分人做更多事情，以打破恶性循环。
绿党议员Tamatha Paul则就日益严重的青年无家可归问题向副住房部长Tama Potaka施压。Potaka承认全国多地存在严重的住房匮乏，并表示政府正在资助相关机构为无家可归的年轻人提供安置。
来源：NZ Herald
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