就在储备银行刚刚降息两周后，许多期待长期房贷利率进一步下跌的房主今天被泼了一盆冷水。新西兰主要银行之一Westpac今日（12月9日）下午突然宣布，大幅上调其长期固定房贷利率，涨幅高达0.3%。这是否标志着房贷利率的“底部”已经过去？
题图：Westpac宣布上调长期利率，理由是批发融资成本激增。
（《澳纽网》综合编译报道） 尽管储备银行在11月刚刚下调了官方现金利率（OCR），但新西兰主要银行Westpac今日（12月9日）宣布，因批发利率大幅上涨，将上调其长期固定住房贷款利率。
坏消息：长期利率全线上涨
Westpac宣布，将其2年至5年期的固定房贷利率全线上调30个基点（0.30%）。
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2年期特惠利率： 将升至 4.75%。
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3年、4年和5年期利率： 将全部升至 5.05% 至 5.29% 之间。
好消息：半年期利率降至新低
作为平衡，Westpac同时也宣布将其6个月特惠利率下调20个基点（0.20%），降至 4.69%。
Westpac发言人表示，这一新的6个月期利率目前是新西兰五大银行中最低的。
注：1年期（4.49%）和18个月期（4.45%）的利率保持不变。
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银行解释：批发成本涨太快
Westpac产品、可持续发展及营销董事总经理Sarah Hearn解释说，做出这一决定的原因是批发利率（Wholesale Interest Rates）的急剧上升。
“虽然OCR下降了，但批发利率却大幅上升。自OCR宣布日的前一天以来，长期批发利率已上涨了超过0.4%。”
她指出，固定利率主要受批发利率驱动，而非OCR（OCR主要影响浮动利率）。
“通过今天的调整，我们实际上替客户承担了一部分批发借贷成本的增长（批发涨了0.4%，银行只涨了0.3%），同时也为那些寻求短期灵活性的客户提供了极具价值的6个月特惠利率。”
存款利率同步上调
对于储户来说，这倒是个好消息。Westpac同时宣布上调一年或更长期限的定期存款利率，涨幅在10到30个基点之间。
Hearn表示：“我们知道储蓄客户正在密切关注利率下降的趋势，我们正采取行动，通过提高所有一年及以上期限的定存利率来支持他们。”
来源： 1News
分类： 澳纽资讯
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