尽管 Reserve Bank 在最近一次检视中调降了官方现金利率（OCR），但其立场比市场预期更为强硬，表示短期内进一步降息的可能性不大。这使市场开始关注利率何时可能再次上升，并推动批发利率上涨，从而增加银行的资金成本。

1年期掉期利率已从11月下旬的2.4%升至超过2.7%；2年期利率则从2.5%升至超过3.1%。

Westpac 本周稍早已上调部分固定房贷利率。

如今 The Co-Operative Bank 也宣布调升多项长期固定房贷利率：

•2年期：4.49% → 4.79%

•3年期：4.79% → 5.09%

•4年期：4.99% → 5.29%

•5年期：5.19% → 5.49%

银行执行长 Mark Wilkshire 表示，长期房贷固定利率主要受批发利率及未来利率预期影响，而非当前的OCR。自11月26日OCR调整以来，银行可获得的2至5年期批发利率已上升0.5%至0.6%，因此长期固定房贷利率上涨“属预期之内”。

他补充，随着长期批发利率迅速攀升、市场预期利率周期已处于低点，该行不得不开始调高长期房贷利率。不过，该行已下调6个月短期利率，并同步调升定存利率以“回馈储户”。

来源：RNZ

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