随着市场利率出现上行迹象，新西兰房贷客户正加快将贷款从浮动利率转为固定利率。新西兰最大银行 ANZ 表示，近期咨询固定利率的客户数量明显增加。
此前数月，由于市场普遍预期利率仍将下行，越来越多借款人选择浮动利率。数据显示，10 月采用浮动利率的住房贷款发放额达 516 亿纽元，较上月和去年同期均明显增长。然而，尽管 Reserve Bank 在最近一次政策更新中下调了官方现金利率（OCR），零售住房贷款利率却已开始回升。
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市场人士指出，批发市场利率的调整是推动房贷利率上行的主要原因。ANZ 表示，将鼓励希望锁定固定利率的客户通过银行 App 或网上银行完成操作。
Infometrics 首席预测师 Gareth Kiernan 认为，市场对近期货币政策声明的反应偏激。他预计，固定利率整体上行趋势可能要到明年下半年才会更加明显，而一年期和两年期利率接近 4% 的预期，目前看来难以实现。
Reserve Bank 行长 Anna Breman 则对市场预期进行了澄清，强调 OCR 仍存在进一步下调的可能性，但如果经济运行符合预期，利率可能在 2.25% 的水平维持较长时间。她同时指出，近期金融市场环境的收紧程度已超过央行的中央预测。
ANZ 经济学家 David Croy 表示，2026 年本就被视为利率走高的一年，近期的市场波动只是提前反映了部分预期。他认为，随着市场逐步消化央行的最新表态，未来几周批发利率仍存在回落空间。
总体来看，在利率不确定性加大的背景下，房贷客户正倾向于通过固定利率来降低未来还款成本波动风险。
来源：RNZ
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