奥克兰“炒房之王”帝国崩塌：欠债2800万，账户被掏空，税务局紧急出手
他曾被称为新西兰最大的房产交易商之一，经手的房产价值数千万纽币。然而，当调查人员终于撬开 Rickhil Prakash 和他的 Hills Real Estate 帝国的账本时，发现的不是金山银山，而是一个被彻底“掏空”的空壳——有的公司账户里甚至只剩下 24 纽币。随着税务局（IRD）发起猛烈追债，这场涉及 2700 万纽币的崩盘内幕终于曝光。
题图：曾被誉为新西兰最大的房地产交易商之一的里克希尔·普拉卡什，如今面临着他的希尔斯房地产代理公司被清算的局面。
（《澳纽网》综合编译报道） – 2026年2月10日消息，随着清算人深入调查，奥克兰著名房产炒家 Rickhil Prakash 及其关系网的财务黑洞令人触目惊心。
惊人的数字对比
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巨额债务： 四家相关公司被指控欠债总额约 2800万纽币。其中，仅欠税务局（IRD）的税款就高达 2220万纽币（主要是 GST），另欠担保债权人 510万纽币。
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空空如也的账户： 清算报告显示，这四家公司在银行里的现金总和仅为 $38,088。
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其中一家公司账户余额仅为 $5,255。
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另一家更夸张，账户里只剩下 $24。
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Hills Real Estate 面临清算
此前，Prakash 的网络如此庞大，以至于他们拥有自己的房地产中介公司——Hills Real Estate，专门用于转售他们炒作的房产。 现在，这家中介公司成为税务局的下一个目标。IRD 的法律团队将于 2月19日 前往高等法院，申请对 Hills Real Estate 进行清盘。
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清算人的惊人发现
普华永道（PwC）的清算人打开账本后，发现了一系列复杂的资金迷局：
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资产冻结： 法院已对 Prakash 的资产发出冻结令。
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资产转移： 调查发现，至少有一处房产在公司进入清算的同一天被转移了出去。
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循环转账： 关联公司之间存在超过 73万纽币 的循环资金转移。
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董事失声： 公司董事不再直接回应，只通过律师沟通。其中一家公司的董事甚至在被要求提供财务记录时未能按时交出。
“炒房”套路大起底
《英文先驱报》去年的调查曾揭示了这个网络的运作模式：
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疯狂交易： 2021年至2024年间，Hills 相关的交易商购买了 71套房产（约5400万纽币），并以近6000万纽币的价格转手。
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左手倒右手： 房产在到达最终买家手中之前，有时会在多达 11家 关联公司之间流转。有些房产甚至在同一天内被转手多次。
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推高房价： 批评人士指出，这种操作人为推高了房价。有南奥克兰的首次置业者表示，看着自己想买的房子被他们买走，反手加价10万重新上市，感到“心碎”。
为何崩盘？
Prakash 去年曾辩解称，炒房是“高风险高回报”的生意。在2021年房价飙升时，这种模式很容易盈利。但在2024年和2025年，随着市场平淡，如果在交割日（Settlement date）之前找不到买家，他们就不得不支付高额费用给过桥资金方（每持有及个月可能要亏损数万纽币）。
目前，债权人 Babasiga Homes 旗下的部分房产已被强行拍卖。随着 2月19日 庭审的临近，更多内幕或将浮出水面。
来源：NZ Herald
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