皇后镇餐饮巨头易主：澳洲资本斥资 $4000万 收购，投资移民新政成推手
皇后镇游客必去的 Winnies 披萨店要换老板了！作为皇后镇最大的餐饮集团，Republic Hospitality 及其旗下的12家热门餐厅已被澳洲金融巨头以超过 4000万纽币 的价格收购。这笔交易的背后，不仅是澳洲资本的扩张，更是新西兰“积极投资者+（Active Investor Plus）”签证新政实施后的首批重大成果之一。
题图：皇后镇的十二家酒店餐饮企业及其管理团队已售出，交易金额超过 4000 万纽元。
（《澳纽网》综合编译报道） – 2026年2月14日消息，皇后镇餐饮业迎来了一场地震级的收购案。
$4000万大单：Republic 集团易主
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卖家： 由 Mike 和 Cordelia Burgess 夫妇创立于2001年的 Republic Hospitality Group。从一家 Winnies 餐厅起步，二十多年来已发展成为拥有 12家场所、约 200名员工 的皇后镇餐饮帝国。
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买家： 全球资产管理公司 MA Financial。该公司管理着约 172亿纽币（133亿美元）的资产，并在澳洲拥有庞大的酒店和购物中心投资组合。
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交易金额： 超过 4000万纽币。
背后的推手：投资移民新政（AIP）
这笔交易的一个关键看点是它利用了政府的 Active Investor Plus (AIP) 基金。
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背景： 2025年初，总理 Christopher Luxon 推动了 AIP 签证类别的改革，将其简化为“增长（Growth）”和“平衡（Balanced）”两个类别，以取代复杂的加权系统。
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增长型投资： 此次收购属于 “增长（Growth）” 类别。该类别禁止投资于纯粹收租的房地产（如办公楼、住宅），但允许投资于运营中的房地产业务——如酒店餐饮、码头、养老院和托儿所。
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意义： MA Financial 的董事 Enda Stankard 表示，这是 AIP 计划下首批进入新西兰运营业务的重大投资之一。自 AIP 开放以来，已有超过 500 份申请，承诺投资额超过 31.6亿纽币。
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未来会怎样？
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运营不变： 对于吃货和游客来说，好消息是日常运营、品牌和领导层将保持不变。Republic 的现任 CEO Blair Impey 将继续留任。
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资源升级： 并购后，Republic 将并入 MA Financial 旗下的 Redcape Hospitality（在澳洲拥有40家场所）。这意味着皇后镇的团队将获得更强大的采购能力、培训资源和营销支持。
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更多收购？ MA Financial 暗示，这只是开始。他们正在寻找更多新西兰的优质资产，不仅限于餐饮，只要符合“实体运营”标准都在考虑范围内。
各方声音
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买方（MA Financial）： “这是新西兰最好地段的最好资产组合。投资者们非常渴望为新西兰经济增长做贡献，他们都在申请居留签证。”
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卖方（Republic 创始人）： “这是我们在酒店业打拼30年后，自然的交接点。我们对未来充满信心。”
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来源：NZ Herald
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