但尼丁女子深陷5年“网恋骗局”：轻信假冒美国将军，惨被骗走80万纽币
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备受瞩目的奥克兰市中心未完工大楼 Seascape（海景大厦）如今已被当地人戏称为“幽灵塔”。最新的清算报告显示，该项目开发商 Shundi Customs（舜地海关）已陷入深渊，目前拖欠债权人高达近 6 亿纽币的巨额债务。
这座造价最初预估为 3 亿纽币的摩天大楼于 2017 年动工，但自 2024 年 8 月起，由于开发商与当时的建筑承包商（新西兰中建公司 China Construction NZ Ltd）陷入资金纠纷，项目彻底停工。
随着 Shundi Customs 正式进入破产接管程序，这座未完工的巨塔目前正被推向市场，试图通过抛售来寻求解套。
一、 惊天账本：5.88亿纽币的债务黑洞
本周一公布的首份接管人报告，彻底揭开了 Shundi Customs 作为 Seascape 所有者兼开发商的惊人债务状况。报告显示，该公司目前总负债高达 5.888 亿纽币，具体明细如下：
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关联方债权人： 被拖欠 3.72 亿纽币。
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有担保债权人： 中国建设银行（China Construction Bank）作为有担保债权人，被拖欠 1.33 亿纽币。
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无担保债权人： 涉及金额 7100 万纽币。
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第三方存款： 达到 1200 万纽币。
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优先债权人（员工薪资）： 拖欠 14 名员工薪资及福利共计 40.9 万纽币。
在接管人被任命时，该公司仅剩下 14 名员工和 1 名董事。清算机构 Calibre Partners 表示，他们正在梳理公司信息，以准确计算员工应得的优先薪酬权益，并指出目前尚未收到新西兰税务局（IRD）的债务索赔证明。
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二、 陨落的地标：从“新西兰第一高楼”到烂尾停工
自 2024 年 8 月施工人员全面撤离以来，Seascape 的未来一直悬而未决。
按照最初的宏伟蓝图，这栋拥有 50 层高、包含 220 套豪华公寓的建筑，落成后将成为新西兰全国最高的住宅楼。然而，该项目原本计划于 2021 年完工，至今已经逾期长达五年之久。
近期，这座废弃大楼的安全问题也引发了社会的担忧。有报道称，大楼钢梁上的油漆开始剥落并掉向地面。尽管奥克兰市议会（Auckland Council）向媒体证实了油漆脱落的现象，但强调目前暂不对公众安全构成威胁。
三、 悬赏接盘：中介呼吁的“转折点”
面对巨大的资金窟窿，一场出售这座大楼的全球营销活动即将展开。房地产经纪公司 Bayleys 将此次出售称为这个烂尾项目的“重置点（Reset point）”。
受 Shundi 接管人的委托，Bayleys 将联合全球知名房地产机构 Knight Frank 共同管理销售流程。两家机构在今年 4 月曾向媒体表示，出售将允许新的资本介入这个“已高度推进”的项目，从而加速其最终完工。
Bayleys 董事长兼董事总经理 Mike Bayley 极力推销这一项目，他强调：“这种规模和知名度的机会极其罕见。目前的开发已经度过了最耗时的阶段，未来的投资可以完全聚焦于项目的交付、优化和价值创造上。”
这栋曾经承载着无数奢华想象的摩天大楼，究竟会迎来“白衣骑士”的救赎，还是将继续作为奥克兰天际线上一道刺眼的伤疤？《澳纽网》将持续为您关注。
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