11 月19日，上海前进因私出入境有限公司将携手华燕房地产置业集团举办澳大利亚商业移民大型酒会。届时维多利亚州移民处处长携同多家澳洲企业将出席酒会，并 就移民，购房，置业等一系列问题进行现场咨询。为此，我们特邀前进公司的资深移民专家王瑾华和华燕澳洲房产投资专家王磊就澳洲移民和房产投资作以下分析。

    环境优良宜居住

     澳洲是全球最适合人类居住的国家之一。澳大利亚拥有先进的教育体系，小学到高中实行免费教育。新移民子女可享受公立学校的免费教育，澳洲小学、中学和大学 的教育机制完整，其教育机构和课程均具有世界级水平，而各校入学率均列世界前茅。另外，澳大利亚实行全民免费医疗和最低收入保障制度，对残疾人士、失业者 和退休人员有良好的照顾，整个国家的犯罪率很低，对生活居住及孩子的成长都很有益。

    海外投资好时机

    目前国内的房产投资环境不太乐观，在宏观调控下，主打自住消费的上海房产市场对投资客来说已经没有太多可施展的舞台。而近期内海外投资市场尤其是旅游度假 房产市场却不断出现各种新诱惑，使得投资商将投资目光转向海外市场。而设施健全，景色宜人的澳洲极为房产投资商所认可。

    看点一  强强联手全新服务

     当今澳大利亚政局安全稳定，经济持续发展，都为其投资环境保证了一个良好的前提。房产市场的规范化，保证了投资风险低，物业升值稳定，多年来已形成一个7 年翻一倍的市场定律。在经历了奥运的平稳调整后，澳大利亚迎来了新一轮的房地产上升周期。上海前进因私与华燕集团把握这个大好机会，推出移民、投资、置业 一步到位的全新服务。

    看点二  首家展厅落户申城

    为配合华燕集团公司战略发展的需要，华燕房地产置业公司在上海浦东世纪大道855号世界广场12楼设立华燕澳洲投资置业展示厅，华燕海外部与上海前进因私 出入境服务公司强强联手，将于每个月双休日定期举办澳洲商业移民、投资置业说明会，并为客户提供各类房屋理财和澳洲商业移民咨询服务。

    看点三  全年无休，免费参观

     经过两个月的精心设计与施工，面积逾三百平米的华燕澳洲投资置业展示厅已于今年十月底初步对外开放，并接待了众多的参观者。这里展示了华燕海外部代理的澳 洲楼盘项目，并为投资置业者提供各种类型的房屋理财咨询服务。华燕澳洲投资置业展示厅作为实现中澳跨国投资的平台，为中国的投资者提供了一个安全、可靠、 高效的投资渠道。每周7天循环开放，以便利、完善的高品质服务体现华燕海外部对客户的承诺。

    小贴士

    澳洲商业移民的政策类别：

    163A(企业主)：2年成功经商背景，拥有公司10%以上股份，公司4年中2年营业额约180万，全家资产达到150万。

    163B(企业高管)：过去5年中有3年公司最高三个阶层中任职，连续三年公司营业额达到600万以上，全家资产150万。

    164(企业高管)：过去4年中有2年在公司最高三个阶层中任职，任职2年中公司年营业额约6000万，全家资产150万。

    165(投资者)：至少3年投资或者经商经验，过去5年中至少1年在公司拥有10%以上的股份或者管理过450万投资，全家资产680万，投资450万澳洲政府债券4年。

    132(商业天才)：过去4年中有2年拥有公司股份10%以上，且股份价值240万，公司2年中年营业额约1800万，全家资产900万。