高峰论坛现场，客户们提出了许多海外置业的相关问题，专家对此一一进行了解答。

    问：物业类型和价位如何？

    答：目前汉宇推介的主要是别墅和公寓两种。

    海外物业的价格并非高得离谱。比如墨尔本市郊的别墅和市中心的精装修公寓的售价仅合人民币180万元左右。在澳大利亚、悉尼的房价最高，其次是墨尔本和布里斯班。

    问：海外置业如何办按揭？

    答：上海人买澳大利亚房产，可以按揭贷款。首付仅需10%，最长可贷25年，银行贷款等交房后才开始还贷，比起国内买房后立即开始银行还贷要更加安全合理。

    问：购买海外房产的风险怎样？

     答：澳大利亚出现烂尾楼的可能性几乎是零，也没有开发商会卷款潜逃。那里的购房手续十分规范：买家10%的首付款不是给开发商的，而是存在律师行的信托账户里，期间买家还可获取利息。交房时，首先要通过政府部门验收。确认合格后，买家才办理贷款。一旦验收不合格，退还首付款和利息。

    问：能安排购房者去国外看房吗？

    答：目前在上海，汉宇每年组织两三次海外看房团。为了安排上海客户去国外看房，今年12月上旬将再度推出“澳大利亚看房自由行”活动。如果客户决定购买，来回机票由我方承担。另外，汉宇还定期举行海外置业的分析会和论坛会，帮助国内的买家答疑解难。