【澳纽网编译】Trade Me 称，全国范围内的广告租金在一月份又创新高。
上个月，该公司在其网站上公布了租赁信息。
被调查的全国房租中位数为每周 570 纽币，比一年前同期增长了 6 %。
但 Trade Me Property 的销售总监 Gavin Lloyd 表示，房地产的年增长率已从 2021 年底的 8 %放缓。
奥克兰($ 610 ),霍克斯湾($ 570 ),马尔堡（ 500 ）、纳尔逊/塔斯曼（ 550 ），南地（ 400 ）和怀卡托（ 510 ）以及惠灵顿（ 650 ）。
“如果我们单纯从同比价格涨幅来看，上月涨幅最大的分别是霍克斯湾(上涨 14 %)、南地 ( 14 %）和塔拉纳基(上涨 13 %)。”
每个地区在一月份的出租房数量都有所下降。
在全国范围内，供应量下降了 12 %，但尼尔森/塔斯曼的供应量则下降了 42 %，坎特伯雷下跌 33 %，丰盛湾下跌 30 %。
Lloyd 表示，上个月全国租赁需求同比也下降了 8 %。
他说，在价格减速之前，需求必须进一步下降。“随着 1 月份可出租房屋数量同比大幅下降，需求并没有放缓到足以对价格产生影响，特别是考虑到我们现在看到市场在如此长的一段时间内如此火热。”
惠灵顿的创纪录每周$ 675 ，同比增长了 6 %。Porirua 的周租金中位数为 655 纽币， Kapiti Coast 为 640 纽币。
与 2021 年同期相比，惠灵顿地区上个月的租房需求下降了 17 %，而供应则下降了 12 %。
“上个月，该地区最受欢迎的出租房是位于Hataitai 哈密尔顿路（ Hamilton Road ）的一套两居室公寓，每周租金 550 纽币。物业在现场前两天就接到了 136 个咨询，”劳埃德说。
奥克兰的中位租金自 9 月以来首次上涨，从 590 纽币一周上涨到 600 纽币。
劳埃德称，奥克兰地区 1 月份的需求同比下降 15 %，而供应则下降了 3 %。
“上个月奥克兰最受欢迎的出租屋是位于庞森比( Ponsonby ) Summer St 的一栋四居室的房子。它的周租金为 1100 纽币，在最初的两天内收到了 121 个咨询。”
在坎特伯雷，租金价格上涨了9.1%。
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