澳新银行降低房贷利率,但这是否预示着更便宜的贷款即将到来?

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【澳纽网编译】澳新银行 (ANZ)已将其两年期固定住房贷款特别利率从 5.8% 降至 5.45%。

更改将于周二生效。

该银行表示,尽管批发利率仍然波动,官方现金利率预计将继续上涨,“只要有机会,我们就会将节省的钱给客户”。

利率将继续根据国际和当地市场情况进行审查。

今年利率一直在稳步上升。



去年 5 月,采用标准一年期利率的借款人平均支付 3.2%。今年 5 月,这一比例已增至 5.04%。

Infometrics 首席预测师 Gareth Kiernan 表示,批发利率有一些减弱的迹象。

10 年期债券利率已从 6 月 20 日的 4.26% 降至周一的 3.67%。

 

“我们看到他们说我们可以将其中一些固定利率下调一点并不奇怪。但在这个阶段我不会过多地解读它。如果它们保持不变,我们可能会看到它转化为其他一些长期固定利率的放松,但如果下周再次出现,这些特价可能会消失。”

独立经济学家托尼·亚历山大(Tony Alexander)表示,这证实了他的观点,即两到五年之间的固定利率现在处于或“非常接近”本周期的峰值。

他同意最近几周银行融资成本大幅下降,部分原因是负面的全球金融新闻。

但他表示,只要美国公布一些令人惊讶的积极数据,银行支付的利率就会再次上涨。

储备银行预测官方现金利率将在明年 6 月达到略低于 4% 的峰值,但亚历山大表示,他并不认为需要达到这么高的水平。

近年来的历史低利率是大流行期间房价上涨速度远快于预期的原因之一。

来源:Stuff



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