在红灯规则下买卖房屋

地产

【澳纽网编译】在 2022 年 1 月 23 日宣布的全国红灯规则下,开放住宅和私人看房将继续,但你可以想到房产中介会格外警惕。

无论你是在一个开放的家庭或预约查看物业,你可能会被要求戴口罩,并可能需要出示接种疫苗的证据。

总理 Jac in da Ardern 已经宣布从周日午夜开始在全国范围内将Covid 交通灯系统设置为红色。


对于房产中介来说,在显眼的地方展示二维码是至关重要的,并且可以采取其他措施记录查看房产的人的详细信息。

Epsom homeowner Brian McGrath, 91, was one of the first people to require people viewing his home to wear a mask.
克里斯·麦金/ STUFF
埃普索姆的屋主、 91 岁的布莱恩·麦格拉思是要求人们观看他家时戴上口罩的第一批人之一。

房地产管理局与 REINZ 、行业代表和政府官员协商编写的准则指出,房产中介公司可在与屋主讨论后选择是否使用”我的疫苗通行证”(My Vaccine Pass)手机应用程序。



如果你卖房子,中介机构会将会为您的房产准备一份安全计划和销售方法的文件,您将需要签署代理协议时同时签署。

该文件将列出销售过程中使用的健康和安全控制,包括是否使用 My Vaccine Pass ,是否要求佩戴口罩,以及未接种疫苗的人群使用的流程。

LJ Hooker noted in the listing that the My Vaccine Pass process would apply at McGrath’s home.
LJ Hooker指出,我的疫苗通行证My Vaccine Pass将适用于McGrath上市房子的销售

如果您不允许未接种疫苗的人通过您的房产,它可能包括确认/放弃选项。在这种情况下,买家将需要参考照片或视频游览查看内部。

It may include an acknowledgement/waiver if you refuse to allow unvaccinated people through your property. In this instance, buyers will need to refer to photographs or video tours to view the interior.

如果需要疫苗通行证,房产中介必须在看房者进入一所房子之前检查这一点,并且“强烈建议”验证通行证。如果观众不能出示通行证,将不被允许进入。

房产中介机构如果要求人们进入房子需要疫苗通行证,必须在海报广告上注明。并建议在上市信息中也包含使用免疫通行证的内容。

房产中介开放房子时可以在使用和不使用我的疫苗通行证之间切换。如果是这样,有严格的规则。访客各组间不得混在一起;房间应通风良好;各组访问之间应清洁高接触面,如门把手。

每个人,包括工作人员和访客,都必须要告知疫苗通行证的要求是什么,包括该活动是否只针对持有“疫苗通行证”(My Vaccine Pass)的人,还是针对持有或不持有“疫苗通行证”的混合人群。

活动的红灯规则也适用于拍卖,这意味着需要进行 My Vaccine Pass 流程,根据 1 米的物理距离,最多可容纳 100 人。

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