奥克兰第二个联排别墅开发项目向抵押权人出售

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【澳纽网编译】奥克兰的一项开发项目已获得 12 座排屋和一栋四层公寓楼的资源许可,已向抵押权人出售。

在 3 月 29 日, Sunnynook Central 开发的 15 栋联排别墅被抵押拍卖之后,Panmure 开发项目是一周多来进行抵押出售的第二个项目。

网站上展示了一个大型的抵押权人出售广告。
劳伦斯·史密斯/Stuff  | 网站上展示了一个大型的抵押权人出售广告。

 

Dominion Rd 开发项目于周三在 Trade Me 上市,并被描述为部分完工。

Trade Me 上的一则开发项目的单独广告显示,12 栋排屋中有 6 栋已售出

广告上列出的 Remax 代理人在联系以征求意见之前,都不知道该网站将出售抵押权人。

推销员 Jerry Chen 表示,其中六栋排屋已签约,但不愿进一步置评。

该场地面积为 2173 平方米,清单显示第一阶段已完成重要的初步工作,其中包括 12 座排屋。

“完成开发并出售,土地储备或持有投资,”广告中写道。

一项细分许可还规定了一块 813 平方米的场地,该场地可以开发成一栋四层的混合用途公寓楼。

Bayleys 董事 Alan Haybrook 是抵押权人出售的推销员,他说他无法谈论有关出售的情况。

“很明显,抵押人提供的标准没有得到满足,所以他们收到了 PLA(物权法)通知,这是非常标准的做法,我们已被指定代理人将其推向市场。 ”

他拒绝评论是否有任何排屋已被预售。

奥克兰房地产开发商 David Whitburn 在 Sunnynook Central 被抵押拍卖后表示,由于成本上涨、建筑材料延迟以及贷款收紧压低价格,他预计会有更多开发项目面临抵押贷款出售。

Haybrook 说,他不知道有任何其他开发项目可供抵押权人出售,而他听到的是相反的情况。

CoreLogic 的 Property Guru 服务将 Waken Limited 记录为该站点的所有者。

该公司在 2021 年 6 月 10 日结算这些房产时似乎已向 NZMS Ltd 提供了抵押贷款。

来源:Stuff


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