加息后新西兰人的主要抵押贷款技巧

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【澳纽网编译】一位财务顾问敦促对抵押贷款感兴趣或目前持有抵押贷款的新西兰人寻求专业建议,并考虑通过不将所有鸡蛋放在一个篮子里来分散风险。

Anthony Sage 一直在与早餐节目交谈,以回应几家银行最近提高抵押贷款利率。

那是因为官方现金利率被提高以帮助抑制通货膨胀,这意味着支付抵押贷款现在更高了。



并且随着预期官方现金利率进一步提高,预计抵押贷款也将进一步上涨。

Sage 说,这不一定会阻止人们,但建议他们与不同的顾问一起审查一些选项。

“获得正确的财务建议比以往任何时候都更有价值,”Sage 告诉早餐节目。

这包括考虑为抵押贷款再融资的人,尽管他建议处于这种情况的人首先与他们现有的银行交谈。

Sage 说:“银行非常热衷于保留现有业务,您实际上可以在不进行再融资的情况下重组贷款。”

他补充说,目前新西兰人考虑将他们的钱用于各种不同的贷款而不是单一的贷款可能是明智的。

“你绝对不需要把鸡蛋都放在一个篮子里。在这个时候,这可能是不谨慎的。

“但将其拆分并分散风险肯定是有意义的。”

对于那些想知道是否要打破现有抵押贷款协议的人,Sage 有话要说。

“这真的取决于是否有 break fee或你的长期目标是什么。

“但是,是的,如果您正在寻找更长期的确定性,这可能是客户的一个选择。”

Sage 说,新西兰人开始在房地产市场上看到一些非常好的交易,最近几个月已经降温,因此尽管抵押贷款利率较高,但现在可能是购买房产的好时机。

“与其去参加拍卖会并与 100 位不同的投资者或 100 位不同的买家竞争,您实际上可以退后一步,以合适的价格找到合适的房产,而不会仅仅因为它是你找到的第一个房子。”

Sage 表示,他预计新西兰人拖欠贷款的人数不会增加,因为新西兰的住房抵押贷款违约率相对较低。

“出于显而易见的原因,银行并不特别喜欢抵押权人的销售——这是不好的宣传。

“他们并不想强迫他们的客户做一些他们不满意的事情,特别是如果它是一个家庭住宅。”

他敦促那些觉得自己可能处于这种情况的人“先发制人”,并就向他们开放的选择范围寻求专业建议。

来源:One News



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