奥克兰房价:7月份每天下跌近1000纽币

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【澳纽网编译】如果以该市最大的房地产机构的平均销售价格下降作为依据的话,奥克兰的房屋销售每天下降近 1000 纽币。

Auckland house sales fell nearly $1000 a day, if the average sale price drop by the city’s largest real estate agency is anything to go by.

Barfoot & Thompson 报告称,6 月份平均销售房屋价格为 109.7 万纽币,但 7 月份降至仅为 106.7 万纽币,这表明价格一个月每天下降 994 纽币。

Barfoot & Thompson reported June’s average sale house price was $1.097 million but in July that dropped to just $1.067m, indicating prices were down by $994 a day from one month to the next.

该机构总经理彼得·汤普森表示,没有发生任何异常情况,因为这是传统的冬季平静期。

Barfoot & Thompson 的平均价格也有所下降,从 6 月份的 995,000 纽币下降到上个月的 950,000 纽币。

The median price Barfoot & Thompson recorded also fell, from $995,000 in June to $950,000 last month.

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他表示:“7月份奥克兰房地产市场再次表现出与传统季节性预期相符的一致性,销售量较前几个月有所上升,但价格略有回落。”

该机构 7 月份确实售出了 727 套房产,高于 5 月份的 723 套和 6 月份的 711 套,他强调了这一点。

在整个奥克兰,该机构 7 月份的销售量比 6 月份有所增长,比去年同期高出 19%。 照片/布雷特·菲布斯
在整个奥克兰,该机构 7 月份的销售量比 6 月份有所增长,比去年同期高出 19%。照片/布雷特·菲布斯

 

“卖家和买家都有充分的理由对当前的市场状况恢复信心。

汤普森表示:“所有价位的销售量稳步增长,房源源源不断地提振了市场,随着冬季的结束和选举期间的到来,我们不太可能看到价格出现大幅波动。”

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7 月销售量环比增长 2% 多一点,比去年 7 月增长 19%。

他说:“事实上,这是我们今年住宅销售第二繁忙的月份,仅次于 3 月份,当时我们售出了 765 套房屋。”

7 月份平均销售价格小幅回落,至 1,067,070 纽币,较上月下降 2.8%。

过去三个月平均销售价格保持相对稳定,7 月份平均销售价格仅比前三个月平均价格低 1.7%。他说,本月的中位价为 95 万纽币,比 6 月份下降了 4.5%。

汤普森说,在新西兰,我们平均在家里住了大约七年,然后才考虑下一步行动。

他强调说,这意味着许多考虑在未来几周和几个月内上市的人将在 2016 年购买自己的房产,并且在接下来的几年里,他们的房产价值可能会增加约 23%。

7 月份上市的新房源数量为 1213 套,虽然略有减少,但保持稳定。这一数字比上个月下降了约 4%,但比去年同月高出了 3% 以上。

截至月底,该机构共有 4076 套待售房源,这是自去年 1 月以来的最低水平。

新数据公布后不久,OneRoof-Valocity 房价指数显示,截至 7 月底的三个月内,全国平均房价下降了 1.9% 。

来源:NZ Herald

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