惊了!澳洲25%房产在1%人手里!平均每人6套房

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今天,澳洲税务局公布了一组数据

直接给出了大家买房、租房难的答案…

原来全澳四分之一的房产

都在1%的纳税人手里!


更有买房爱好者,

31岁就坐拥78处房产…

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全澳1%的人拥有6套房

年龄大多在50岁以上!

澳洲税务局提供的一组数据,直观的揭示了澳洲的财富集中度正在不断的上升:

目前,全澳有1%的

房产投资者(19,895人)

持有6套或更多的房产投资!

更有超过7%的房地产投资者(215,321人)在全澳拥有三套或更多房产。


在全澳1100万套的私人住宅中

有30%左右被视为房地产投资…

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不仅给出了被卖的房产都去哪里了,数据中还显示,在1%的房产投资者中:

大多数年龄在50岁以上!



这也与前一阵,澳洲健康与福利研究所给出的数据形成鲜明对比,该数据显示60%的租户年龄在35岁以下。

这一系列数据也解释了,为什么租房越来远难了,大概就是因为僧多粥少,再加上房租的上涨,让大家越来越难了…


对于这个调查结果,悉尼大学城市规划教授Laurence Troy表示:

虽然调查结果并不令人意外,但它揭示了中低收入的人群在拥有房屋方面的障碍。

投资者是价格上涨的“最大推动力”和最大受益者,这同时让中低收入人群更难进入房产市场!


在澳洲的大城市想买房,基本上都需要家人的帮助才能购买,自己一个人想存钱买房真的太难…

只能说房产变为投资理财的选项后,对于很多人想买房这件事情,难度是越来越大了。

31岁澳男坐拥全澳78套房产

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每周租金收入$3.3万!

一名年仅31岁的房产投资人 Eddie Dilleen就是狂热的买房爱好者:

他在全澳拥有78处房产投资,

房产总值4500万澳元

每周赚取租金约3.3万澳元!

当他在18岁麦当劳工作室,他就购买了第一处房产,到现在他的房产已经遍布昆州、新州、南澳和西澳。


就在成千上万的买房人,都在抱怨生活成本太高,房贷太高的时候:

他却表示

自己没什么压力…



尽管面对澳联储11次的加息,都没能挡住他买买买的步伐:

Dilleen在过去6个月中

又购买了26套房子!

这一切都是为了完成他的目标,到2024年拥有100处投资房产。



至于为什么没压力,也因为Dilleen拥有的一半房产的租金提高了30-40%,直接把压力转移给了租客。

他的许多租客,现在每周

涨了100-200澳元的房租!

但是Dilleen对于这件事情表示,其实在大多数情况下,租金上涨都是因为上一任租客搬走后,其他申请人的价格要高于要价,对于其他租客,并没有增加租金。

对于买房这件事情,Dilleen更是总结出了一套经验和攻略:

他购买的房产大多位置不错

都是租金收益率在

5%到9%之间收益不错的房产!

他最近购买的房子中,有一套是距离珀斯CBD仅14公里的房产,价值为21万澳元。


在昆士兰的Collingwood Park,他花费54.1万澳元购买了一处复式房产,每周租金合计为800澳元。

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想要投资房产,Dilleen的秘诀是

从不局限于一个州,

而是在全澳各地寻找机会!

他之前投资过的地区有55万澳元拿下的昆州North Lakes的房子、75万南澳Elizabeth Park的房子,以及在新州Greenacre花110万买下的房子。

Dilleen不仅自己买房十分上瘾

还将自己的经历写进了书里

帮助更多人进入房地产市场!

其实对于从一个并不富裕家庭长大穷小子,到现在拥有70多套房的人生赢家,Dilleen的成功也并不是巧合。



他从年少时攒钱买到第一套房后,就转变了自己的思想,他意识到:

想要还清一套房产的债务

一直努力的偿还贷款

不如将攒下来的钱投资更多的房产

然后用以房养房的方式来赚钱!

这一想法,让他在房产越变越多的同时,也足以靠租金来实现财富自由。

只能说成功有时候不一定能复制,

大家想要幸福的生活,

还是要努力上班赚钱啦~

来源: 悉尼生活资讯

分类: 澳纽资讯

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