作者：微懂
Sandringham 购物中心的开发始于 1915 年左右的 Warings Corner。随后是1920年代建造的许多建筑。 西侧靠近Kitchener路的交叉口，最初是在1920年代初期开发的，东侧于1920年代后期在排水系统得到改善后紧随其后。
今天的Snadringham路曾被称为Cabbage Tree Swamp路（现在有一条叫Cabbage Tree Swamp Drive的路贯穿着Gribblehirst Park），直到 1877 年阿尔伯特山公路局Mt Albert Highway Board 应居民的要求决定将路名改为Kingsland路。 然而，Cabbage Tree Swamp Road 的名称最初似乎涵盖得更远，包括1851年从 New North Road到Great North路的Western Springs Road。
由于Cabbage Tree是毛利人及早期移民的食物来源之一，毛利人称这种食物为Kōuka，因此该树也被毛利人叫为Ti Kōuka。另一名称为Cabbage-Palm，包心棕榈。
1840年代奥克兰最初的皇家土地受赠人通常只是投机投资者。 1857年，亨利·哈丁顿 (Henry Hardington) 购买了位于Sandringham地区东南部的 45 号地段，并于1862年出现在申请以特殊价格改善道路的占用者名单上。 虽然两年后他卖掉了他的农场，但他的出现标志着欧裔人在这一带定居时期的开始。
Sandringham 地区的另一位早期土地所有者是 Rev. French，他于 1858 年抵达奥克兰，是 Mt Albert 地区学校的第一位主事。 1864年，牧师亚历山大·弗伦奇 (Alexander French) 拥有一个从St Lukes Road 和 Sandringham Road交角落延伸到Fowlds Avenue（包括 Edendale School的场地）的农场，购买了161号地块，它覆盖了当今购物中心的一部分区域。
阿尔伯特山公路局Mt Albert Highway Board设置了两个收费站，一个即包心棕榈树沼泽路和Page街拐角处的大门 （New North路的木屋商店），为赚取道路维护和建设预算。 19至20世纪之交时，该地区被称为 Edendale，源于这一带农场分割时的名称即 “Town of Edendale Extension”。Kingsland路在1912 年被称为Edendale Road 。
Sandringham路从1930年代初开始使用。 当时这一带颇为荒凉，到处都是巨石Boulder，从Eden Park到现在的 Sandringham购物中心几乎全年都被水淹没。 该地区主要是奶牛场，为洪水地区提供道路交通而建成了许多石桥，包括靠近Eden Park的Newbolds桥和Gribblehirst Park附近Gribble桥。
1908年至1910年间，较大的农场被划分为住宅区，并在Sandringham路附近形成了小街。 早期的原始分割模式导致了购物中心中心路段的弯道（Lambeth Road和Calgary Street之间）。
沿 Sandringham 路的有轨电车服务比1908年开工的Dominion Road晚，因为一条铁路必须在Kingsland与新北路交界处附近建造高架过桥。购物中心的扩建工程于1925年3月完工。电车服务是进一步商业发展的重要催化剂，尤其是在1920年代，商铺聚集在Sandringham和Kitchener路的交汇处。 周边的住宅开发也有增加，其中包括1930年代在该地区建造的大量公屋。
在整个 1920 年代至 1950 年代，这些商店迎合了大部分周边居民的需求，开有肉店，面包店、水果店、布料店、乳制品店、鱼贩店、药店和文具店。 由于周边街道的居住人口稳步增加，购物提供的服务范围从1929 年中心扩大到包括 Mayfair Picture Theatre。同时建设的有1925年的保留地，1930年的公共厕所和一个1956年建设的规划邮局。
购物中心保留了许多早期建筑，包括完整的一层和两层的1920年代至1940年代的建筑。 一些房屋是由著名的建筑公司设计，如 A Sinclair O’Connor、Massey Hyland 以及Phillips和R A Abbott。 购物中心有许多这个时期建造的商店带住宅类型的建筑，展示了很好的例子。
1. SHOP AT 513 SANDRINGHAM ROAD
位于513号的建筑于1945年6月由建筑师R A Abbott为A C McEwan 夫人设计。（Abbott也是Kings College的建筑设计师）。 513号包括由一个一楼的商店和办公室以及厨房和起居区，楼上是三间卧室和一间浴室。 街道商铺目录显示1950和1960年代为AC McEwan Shoe Dealer商铺，1970年代是理想鞋履Idea Shoes。
而购物中心的核心建筑则建于1920年代，这栋大楼和Pickering’s Building对面卡尔加里Calgary街拐角处，建于1940年代早期至中期。 建筑物左侧是1960年代初期作为自助合作商店建造的。
2. GORDON BUILDINGS 515-519 SANDRINGHAM ROAD
建于1925年的 Gordon Buildings是这里的第二座建筑，也是由建筑师 A Sinclair O’Connor为John Carrie设计。 根据街道商店目录，该建筑已经有了一系列租户包括1930 年代的糕点厨师和靴子制造商，以及1940 年至1955年的邮局。1946 年至1970 年代中期，这里还依次是State Advances和BNZ以及美发沙龙和房地产经纪人场所。自1930 年代以来，一直有一家家庭面包店在这里。
Carrie (逝于1961年) 自1891年起就拥有Kitchener路和 Coyle街之间的这段街区。这最初是从阿尔伯特南丁格尔Albert Nightingale 那里购得，他首先分割了Sandringham路临街的161号配给部分。Carrie的第二座大楼建于 1925年，被命名为戈登大楼（如原立面所示）。Carrie街是为了纪念他而命名，是于1938 年作为Carrie街、Kitchener路、Sandringham路和Coyle街沿线的12 个住宅区的一部分而形成的。
人们对农场主和承包商Carrie的身世知之甚少。一般认为1877年他的父亲 J. R. Carrie 试图向Mt Albert Road Board投标维修当时的 Kingsland Road，但未成功。据说Carrie本人是个有自己权限的铺路承包商，退休之前，他在Mt Albert地区负修建了许多道路和桥梁。他是Edendale进步协会成员，1919年至1932年任Edendale学校委员会主席。
3. ARCADIA BUILDING (FORMERLY KNOWN AS EMPIRE BUILDING)，521-531 SANDRINGHAM ROAD
卡西迪Cassidy的街区最初被称为帝国大厦，由建筑师Massey、Hyland 和 Phillips设计，建于 1924 年。后来更名为 Arcadia Buildings。迈尔斯·约瑟夫·卡西迪 (Miles Joseph Cassidy) 是 20 世纪一家成功的房地产公司的负责人。然而，该公司似乎没有在这里设有办事处，它应是一个投资财产。1930 年，出售给George Winstone；1954年Winstone家族再将其出售。Winstone可能是马路对面 570-574 Sandringham Road的Winstone’s Buildings的同一人命名。
1924年，Miles Cassidy从Carrie手里购买了位于523-531号的部分建筑。Carrie在这里建造了两座建筑，1923 年在Kitchener路拐角处的Carries大楼，随后是 1925 年Sandringham路的515-519号。这两幢楼都是由A Sinclair O’Connor设计的。从 1924 年起，农场的其余部分被分割并出售。
街道商铺名录显示，Arcadia大楼内有鞋匠、水果商、牙医、裁缝师、布艺师和鱼贩。多年来，其他租户包括杂货店、鞋店、羊毛店和最近的音像店。从1930年代中期到1990年代后期，一家糕点厨师或家庭烹饪企业位于其中。
4. CARRIE’S BUILDING 533-541 SANDRINGHAM ROAD
Carrie’s Building于1923年为John Carrie建造，由建筑师 A Sinclair O’Connor设计。
Carrie (逝于1961年) 自1891年起就拥有Kitchener路和 Coyle街之间的这段街区。这最初是从阿尔伯特南丁格尔Albert Nightingale 那里购得，他首先分割了Sandringham路临街的161号配给部分。 从1923 年5月到1924年5月Carrie为他的土地注册了三个不同的分割计划。
1923 年，他建造了他的第一个街区，随后在1925年，在517-519号建造了另一个街区，再次由 A Sinclair O’Connor 设计。 这座建筑与肉店、文具店和药房着特殊的联系。街道目录显示 Carries Building 从1920年代到1990年代后期一直开设了一家肉店，先前是Welch肉店，然后从1930 年到1980年是奥克兰肉类公司。最近在这座建筑中的企业包括Quinns Quality Meats和哈里清真Khari Halal肉店。从1920年代到1990年代末，还有一家文具店，由一系列文具企业经营。
该建筑中的其他长期业务包括从1936年到1960年代后期的Combes药房，紧随其后的1970至1980年间是Everitt药房。Challenge Fish Mart鱼店从1960年代中期到1990年代后期一直在这里。
5. WARINGS CORNER 2-6 KITcHENER ROAD/571 SANDRINGHAM ROAD
中心的第一座商店是1915年在这里，由同时是当地建筑承包商和Mt Albert自治市议员 (1915-1916)的霍勒斯·汤姆·马克威克 (Horace Tom Markwick)承建。
1921 年初，悉尼詹姆斯华林Sydney James Waring从Annie Isabella Entrican夫人那里购买了原为Horace所有的街区角落场地的一部分。早在 1918年他已经在这里经营一家杂货店，其余部分 于1929年购买。
Waring似乎已经很早就在这里进行开发，这些包括Kitchener街前的2-6号，之后可能是1921年，从8-10 Kitchener Street到571Sandringham Road。 “Warings’ Corner”大部分由Waring于1923年完成。 单层木板商店，2-6 Kitchener Street的一部分，被认为建于1921年左右，并在1923年的照片中得以佐证。
杂货商Arthur B Hart从1923年起在当时的Kitchener2号经营。他是第一个有机会见证Sandringham路沿线机动车交通增加的人，为了储存汽油而安装了一个混凝土罐，带有手动泵，可从他的商店里购买四加仑的汽油罐。
6. SHOPS AT 573-579 SANDRINGHAM ROAD
这个街区被认为是由Waring于1930年前后建造的 。 他还在Kitchener路2-6 号和Sandringham路571号建有商店，可能还有579号的汽车服务站。 拐角其余部分这些建筑物，由Waring于1929年第二次购得。
7. FORMER SANDRINGHAM SERVIcE STATION 581 SANDRINGHAM ROAD
Sandringham汽车服务站建于1929年前后，可能是为Sydney J Waring而建，他是Norman Arthur Thayer的合伙人， 后者是服务站的所有者，直到他们的合作伙伴关系于1931年8月解散。护墙细节表明它是与位于583号的相邻建筑物一起设计和建造的，该建筑物可能提供陈列室或服务功能。
这些建筑物位于角落的其余部分，第二个 由Waring (1929) 购买。 街道目录指出服务站由John Collins于1936 年经营，从1940年到1955年被称为 J&A Walker 服务站。从1960年到1990年代后期，它被称为 Sandringham 服务站。 相邻的建筑物在1940年代初期是David B Turner家具制造商，随后是 Trevor Gordon Panel Beater汽车板金场。 从1966年到1995年，是Fred Holland & Co，然后是Hollands Auctions 和Hollands 卧室展示中心。
8. SANDRINGHAM RESERVE, 598 SANDRINGHAM ROAD
1925 年，王室从旧英镑储备中授予这块土地， 即现在的保留地。 1930 年的自治市议会在598号的保留地上建造了一个公共厕所。 由自治市镇工程师 W E Begbie 设计，它可能基于1928 年早期的Kingsland设计建筑师D B Patterson所设计的厕所样本。 与此同时奥克兰的许多购物中心和其他城市中心也建造了许多公共厕所。
9. TOLLEMARcHE BUILDING，578-586 SANDRINGHAM ROAD
该建筑由S L Wallath于1928年为T L Tollemarche建造。 它是一座巨大的两层零售和住宅建筑，分为五间商店，上层有两居室公寓。 街道名录显示，这座建筑自建成以来就拥有广泛的零售租户，包括1930年代的乳制品、肉店、钟表匠、糕点厨师、靴子制造商和裁缝店。 从1940年代到1970年左右，一家商店一直由一名苗圃育苗工租用。
购物中心区域附近大量土地分割作为住宅始于1908-1909年左右。 这座建筑所在的地点是一个名为大庄园凯尼尔沃思 (Kenilworth) 的一部分，于1908年分割。
10. WINSTONE’S BUILDINGS，570-576 SANDRINGHAM ROAD
位于570-574号的“温斯顿Winstone大厦”最初是由Allan Baille Ltd于1929年为 A L Petterick建造，后来扩建。 街道目录记录了这里自建成以来的各种零售业务，包括布艺商、水果商、乳品店和图书馆。
目录显示该建筑从1936年到1971年被称为温斯顿大厦。 经营最长的业务是Skilton夫人的乳制品，它从1936年到1970年一直在这里。从1940年到1950年，该建筑还设 LJ Ayre的图书馆，当时这家商店也经营文具，然后从1966 年到1975年是Sandringham图书俱乐部。
11. SHOPS AT 542-546 SANDRINGHAM ROAD
卡尔加里街拐角处的建筑分两期建造。 左手部分是为鱼贩 H G Pickering 在大约1941设计的，商店后面的鱼清洁室是在1943年准备，此时拐角处的场地空置。 后来加建部分的图纸没有日期，但被认为是1950年代中期。
街道目录显示该建筑从1940年代到1970年代是一家鱼店。 从大约1966年到1980 年，Robsons家用电器是这里的长期租户。
12. CONGREGATIONAL CHURCH OF SAMOA，SITE OF MAYFAIR CINEMA，532 SANDRINGHAM ROAD
Sandringham Road以东地区的排水系统似乎在购物中心区域的那一侧进行了开发。直到1926年，唯一值得注意的建筑是St Chard教堂于1929年搬迁到这里。之后不久，自治市议会开始了该地区的排水计划，并且电车服务也开始，东侧的第一个开发项目出现了，这便是位于532号的Mayfair Theatre，1926 年，由I. H. Hardley 和 W. H. De Luen 开发。他们还于1923年在Balmoral建造了Capitol电影院，两座影院的建筑师相同 – Hugh Grierson和Kenneth Aimer。影院与议会排水计划同时实施，根据Jan Grafstad在他的奥克兰电影院历史中所述，“Sandringham路一直没在水中，放映员的工作之一是在电影院外面铺一块木板，让顾客在进入门厅时可以保持干爽。”
该剧院于 1993 年被拆除，萨摩亚公理会基督教会用一座更大的教堂取代了现有的（1980年）在卡尔加里街的建筑，其中包括由建筑师 Jacques Buitendyk设计的这座教堂。
13. BAILLIE BUILDING，526-530 SANDRINGHAM ROAD
这是1929年为Allan Baille Ltd建造的，由三个商店组成。1929 年Baille还在卡尔加里街的南角的570-576号建造另一座建筑，为Petterick先生而建。 街道目录显示，这栋建筑有一系列租户，包括屠夫店、女帽商、布艺师、面包师和糕点师。 自1930年代以来，该建筑一直设有肉店。 从1946年到1970年代，还有一家女帽店。
14. SHOPS NEAR CORNER OF TRANMERE ROAD 506, 508 SANDRINGHAM ROAD
靠近Tranmere路十字路口的小商店群，可以追溯到1920年代初。 街道目录显示1923年由Leonard Gowker拥有的这家商店时，可能是这栋楼建成的时候。 到1927年，有一家杂货店和水果商在靠近Tranmere路的十字路口处。 房屋中的这些小商店，在奥克兰早期的郊区街道上很典型且随处可见。
15. EDENDALE SCHOOL，419 SANDRINGHAM ROAD
奥克兰教育局于1908年从James Dick手中购买了4英亩土地，随后Edendale School于1909年建成。学校最初在其四个大房间内，可容纳约320名学生， 然而，只有146名学生参加了开幕式。 到1912年，学生迅速增加到508名， 次年开设了三间新教室。1917年，M Carrie夫人又购买了一块土地，1918 年新建了一所婴儿学校，当年学生人数达到800人。到1925年，Edendale是纽国第三大小学，拥有929名学生。 随着附近Brixton和Richardson Road学校的开学，Edendale的学生人数下降了。
1972年，由于石灰砂浆和砖石墙的损坏，原来的建筑被教育局停止使用。 学校随后被拆除，并在其位置建立了一所新学校，1979年由总理罗伯特·马尔登 (Robert Muldoon) 主持揭幕。
根据1959年学校金禧小册子， 1920年8月，学校委员会首先考虑了举行战争纪念的问题。决定在泡泡喷泉之间用石头或重型锻铁铸造的带有纪念碑的入口大门，石柱上刻着曾经服役远征军的该校学生的名字。 第二个决定是，纪念门由D Mont先生用Spooner先生提供的材料设计，他还免费进行了所有水泥和 抹灰工作。 大门于1921年澳新军团日开放。 前一天举行了一场特别的追悼会，大门和柱子上都挂满了为仪式准备的鲜花和月桂花环。 到195年，原来的大门已经风化，后被新的大门和翼楼所取代。 柱子上的牌匾已融入学校1979年的新设计中。
16. WARREN FREER PARK, 19 WATSON AVE
构成大部分遗址的火山洼地是由来自 Maungawhau-伊甸山喷发的熔岩流导致的。许多年来，一个火山渣采石场在该地点运营，从而使原始的地面轮廓有显着降低。从1940年代初直到1974年年中，源自墙板材料制造的无级废料被运到该场地填埋，之后它被分级，填平和置草。1980年Mt Albert市议会 ，根据营运区计划确定该地点为公众娱乐场所，和业主Winstone Limited完成了场地购买谈判。购买后，对该场地进行了平整、表层土壤清理和草置处理。
公园的命名, 是以1947年12月26日当选为新成立的Mt Albert市选区的国会议员Warren Freer（时年26岁）命名。他在选区当选国会议员34年，并升至工党政府的高级部长。
17. GRIBBLEHIRST PARK, 230 SANDRINGHAM ROAD
Gribblehirst Park 现在所在的土地最初是由大约 20,000 年前 Maungawhau – Mt Eden 喷发的熔岩流形成的。 这次喷发的熔岩流过较早的Owairaka Flow ，形成了许多小型凹陷，使水聚集。 在一些池塘中，形成了一种叫做硅藻土的细白色淤泥床， 这种物质用于制造抛光粉。在现在的公园的一角有一个硅藻土坑。
Sandringham北部公园的大部分仍然是一个较大的低洼湿地，早期欧洲定居者将其命名为包心棕榈树沼泽CabbageTree Swamp，因长有数百棵这种树。 对昆虫学家来说剩余的沼泽具有科学意义，象鼻虫 (Peristoreus viridipennis)-1880年布劳恩Braun船长在这个地区发现了这类物种。 公园的一部分被奥克兰市议会计划为一个重要的生态区，因为它包含几个残留的原生熔岩流森林。 它包括适应恶劣基质的植物物种，并为本地鸟类和昆虫在城市的这一部分提供重要栖息地。
公园本身于1928年由Samuel Luther Hirst先生创建的，他的姐（妹）夫William and James Gribble同意了向议会捐赠和出售超过 5.9 公顷的土地，条件是该地区被用作公共公园和娱乐场所。 公园于1931年3月28日正式开放，大萧条时期，公园的大部分地区已通过救济法案由人工排干积水并清除了岩石。
William and James Gribble是他们父亲的Gribble庄园的执行人。 James Gribble (1828-1886) 出生于英国的Cornwall，1849 年抵达奥克兰。他在 Kawau和大屏障岛的铜矿做过矿工， 后来是Mt Albert社区的创始成员，于1855年在公园处购买土地。他为Kingsland卫理公会教堂奠定基石，也是Mt Albert Road Board的成员， 在1870年代，做过泰晤士金矿区一些主要矿山的经理。 最后在怀卡托的一个农场定居，去世前在奥克兰Aroha街的家中住了几年（房子仍然矗立着）。
Samuel Luther Hirst (1851-1934) 出生于Lancashire郡，1859年2月全家来到奥克兰。1872年他定居在泰晤士河区，作为汞剂师（添加汞来软化矿石）从事捣矿工作。 1891年左右，他在Te Aroha开创了软饮料制造生意，后来成为北方轮船公司的代理人。 1874 年，他与来自Hamilton的James Gribble先生的女儿的Mary Ann Gribble（1856-1941 年）成婚。 公园开放后不久，Kowhai初中、奥克兰橄榄球联盟，伊甸园橄榄球俱乐部以及后来是Mt Albert业余体育俱乐部开始有组织和定期地使用公园。 1931年建立了一个儿童游乐场，1935年建立了一个更衣室。 1937年，联合友好协会和阿尔伯特山教会体育协会成立了两个板球队。
在1938年和1939年期间，市议会组建了两个保龄球馆，并在保护区的西南部建造了一个毗邻的亭子，租给了Edendale保龄球俱乐部。 1942年，在比赛场地附近建造了一个清洁站，用于在第二次世界大战期间发生敌人的毒气袭击事件。 1947年，这座建筑后来改建为体育馆。
在 1950 年代，常规用户包括 Mt. Albert Amateur 体育俱乐部、伊甸区板球俱乐部、奥克兰橄榄球联盟和伊甸园橄榄球俱乐部。 在这段时期，少年旅， Edendale和Kowhai学校也偶尔使用这些设施。 从1957年开始，伊甸园橄榄球俱乐部租用了这项运动场地和馆内设施，一座新的两层楼馆于1958年建成，并于1964年和1974年增建。1974 年，在 Rotoract 俱乐部的协助下，现有的儿童游乐设施升级为冒险乐园。 1998-2007年伊甸园/阿尔伯特社区委员会资助了一个升级的冒险游乐场、飞狐和橄榄球球迷座位。
18. HELEN CLARK’S FORMER ELECTORATE OFFICE, RUGBY BIUILDINGS, 65 SANDRINGHAM ROAD
这是海伦克拉克选区办公室的所在地。 在1981海伦克拉克首次当选为Mt Albert选区的国会议员，并一直到2008年。1999年11月27日海伦克拉克当选为总理连任三届9年。
办公室偶尔是纠察和抗议的场所，但它更常用于Mt Albert选区工作， 选民，支持国会议员，提供秘书 服务，与议会服务互动，联络并与当地社区团体合作，并答疑选民问题。
该地点是1928年细分的一部分，位于Eden Park对面，1929年所建的建筑被命名为橄榄球大楼，建筑商可能是查尔斯·本杰明·肖特Charles Benjamin Short。 多年来，这座建筑 曾经是一家乳制品店、水果店、糖果店、杂货店、牙科店的所在地 技师、洗衣房、美发师和外卖吧。 阿尔伯特山选民办公室在这里设立了大约 28 年。
19. NGA ANA WAI
地下河流流经这个地区，穿过由火山喷发形成的30,000多年前的 Maungawhau和Owairaka古老熔岩洞穴后，流入Waitemata港湾。 流水在包括伊甸园在内的各个处涌现，毛利人将其称为 Nga-ana wai “水洞”。 以前的伊甸园沼泽是提供多样化的重要资源，即日常使用的食品和材料。
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20. EDEN PARK LOCATED BETWEEN REIMERS AVE AND WALTERS AVE
伊甸园现址的大部分是奥克兰郊区第12批次土地的一部分，也是始于1898年James Roberts Walter（1843-1918) 农场分割的一部分。原始农场被他的父亲John Walters买下，他来自Cornwall，于 1845年在Kawau岛经营一座铜矿 卡瓦岛。 两年后他抵达奥克兰并购买了面向“Whau 路”（现在的新北路， Kingsland）52英亩农场即现在的伊甸园的区域。
据说1899年金斯兰板球俱乐部向Walters和Leith租用了靠近的Sandringham 路正面的一块场地，清除了场地上岩石碎片，用于 友谊赛。 随着地区计划的出现，金斯兰俱乐部在1903年9月19日的年度大会上解散，但允诺向俱乐部提供使用的场地。
板球场于1903年11月9日正式开放。 接下来几年的工作包括进一步清理场地，拆除曾经分隔农场的石墙，并解决导致该地区不止一次被洪水淹没形成湖泊的严重排水问题。 事实证明，这超出了伊甸区板球俱乐部的能力范围，到1910年，与奥克兰板球协会联系，让该机构接管场地。
大约在1911年左右，协会同意并开始改进计划。 1912年土地转让中被提名的J R Walters是最初的受托人，他们几乎立即与奥克兰橄榄球联盟就冬季共享场地进行磋商。
奥克兰橄榄球联盟记录在其1912年的年度报告中指出，完成了从公园的受托人那里谈判租赁伊甸园 21 年，并有权再续签 21 年。 在这些谈判过程中，联盟以3,381英镑的成本在公园内搭建了一个看台。 最初的1号看台始建于 1913年，由橄榄球联盟建造，可容纳2,500人。 板球协会于1913年招标设立了一个名为2号的会员看台。一年后完成。 在伊甸园举行的有记录的第一场橄榄球比赛是1914年5月9日的七人制系列赛，而第一场俱乐部比赛是在1914年5月16日。第一场代表比赛是在9 月5日对阵惠灵顿。
20 世纪前二十年Sandringham的许多地方，包括金斯兰的部分地区并延伸到 伊甸园地区，经常被严重淹没。 当排水问题解决后，伊甸园开始蓬勃发展。 1922/1923年板球协会的年度报告指出 “伊甸园的六个场地一直在使用”。 1926年3月，场地的控制权归属于控制委员会，该委员会由来自受托人、橄榄球联盟和板球协会的三名成员组成。 为纪念1938年8月11日去世的奥克兰橄榄球联盟前任主席John Arneil，1938-1939年在地面上安放了纪念牌。
1950年，伊甸园成为大英帝国运动会的田径场地，运动会和开幕式于2月4日在那里举行。 伊甸园信托法案于1955年9月通过，公园的所有权完全合法化。 信托委员会持有共同受益机构奥克兰橄榄球联盟和奥克兰板球协会的信任基础。
参加人数逐年增长，1958年开始了扩展计划，到1983年伊甸园周边的周边地区26处房产被收购。 1987年第一届世界杯橄榄球赛，全黑队和法国队之间的决赛在伊甸园举行， 纽西兰击败法国队夺冠。
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