上周，五大银行均宣布调整住房贷款利率。

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此举使西太平洋银行在 1 个月和 18 个月期限的贷款中获得了五大银行中最低的广告宣传特别利率，并在 3 年和 4 年期限的贷款中获得了最低的广告宣传特别利率。

最大的变化是其五年期固定利率，下降 40 个基点 (bps) 至 5.99%（特别）和 6.59%（标准）。

西太平洋银行的一年期固定利率将下降 4 个基点至 6.85%（特别）和 7.45%（标准），而 18 个月期利率将下降 14 个基点至 6.65%（特别）和 7.25%（标准）。

西太平洋银行新西兰分行产品、可持续发展和营销总经理 Sarah Hearn 表示，批发利率已经下降，银行正在将这一趋势转嫁给客户。

赫恩说：“这对近期需要重新调整住房贷款的客户来说是个好消息。”

“虽然目前短期贷款非常受欢迎，但一些房主仍然倾向于选择以较长的利率锁定更多的确定性，我们很高兴现在能够提供低于 6% 的五年期特别利率。”

西太平洋银行还将把其八个月至五年期的定期存款利率下调 10-30 个基点。

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ASB银行本周早些时候加入了调降贷款利率行列，成为自去年 6 月以来第一家将所有固定抵押贷款利率降至 7% 以下的大型银行。

六个月利率从 7.14% 下降 25 个基点至 6.99%，而一年期固定利率下降 29 个基点至 6.85%。

对于一个贷款期限为 30 年、贷款金额为 50 万纽币的借款人来说，一年期利率下降相当于每周减少 20 纽币。

ASB 还将五年期利率下调 40 个基点至 5.99%。

上周，澳新银行（ANZ）、新西兰银行（BNZ）和新西兰银行（Kiwibank）也调整了住房贷款利率。

澳新银行将所有标准固定期限的抵押贷款利率从六个月下调至五年，同时还提供一些特殊利率。

在澳新银行的短期选择中，其一年期特别房贷利率下降29个基点至6.85%。

新西兰银行（Kiwibank）将所有期限从六个月至五年的固定特殊和标准住房贷款利率下调。

新西兰银行 (Kiwibank) 将一年期利率下调 14 个基点至 6.85% (特别利率) 和 7.75% (标准利率)。

其六个月利率下降 20 个基点至 7.05%（特别）和 30 个基点至 7.95%。

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BNZ银行将所有传统住房贷款利率下调了16-30个基点。

其六个月利率下跌 19 个基点至 7.05%，而一年期利率下跌 29 个基点至 6.85%。

在消费者价格指数 (CPI) 数据显示通胀率回落至央行 1-3% 的目标后，央行宣布了最新一次房贷利率下调。

截至 6 月 30 日的一年内通货膨胀率为 3.3%，而截至 2024 年 3 月季度的 12 个月内通货膨胀率为 4%。

此前，储备银行行长阿德里安·奥尔在其最新货币政策声明中语气较为温和。尽管 OCR连续第八次维持在 5.5% 不变，但货币政策委员会指出，利率波动对国内经济的影响可能“比预期更强烈”。

与他之前的言论相比，经济学家认为这一立场更加“鸽派” 。

来源：NZ Herald

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