题图：Barfoot & Thompson 的新数据今天发布。照片 / Fiona Goodall

【澳纽网编译】今天公布的新数据显示，奥克兰住宅售价下降，但上月成交量有所回升。

Barfoot & Thompson的销售价格在上个月创下了今年的新低，表明尽管预测春季会出现反弹，但市场仍在进一步下滑。

9月份的平均售价为1,081,269纽币，是该机构2024年以来的最低价。

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1月份的平均售价为108.2万纽币，2月份为111万纽币，3月份为122万纽币，4月份为121万纽币，5月份为118万纽币，6月份为123万纽币，7月份为112万纽币，8月份为110万纽币。

9月份的房屋销售价格中位数也创下了新低，为934,500纽币，低于1月份的966,000纽币、2月份的970,000纽币、3月份的105万纽币、4月份的100万纽币、5月份的110万纽币、6月份的102万纽币、7月份的970,000纽币和8月份的952,000纽币。

该机构上月售出985套住房，低于3月份的1,061套。9月份是今年销售第二旺的月份。

不过，虽然房屋售价较低，但9月份售出的房屋数量却多于今年大部分时间。

该机构上个月售出了11套300万纽币以上的住宅，56套200万纽币以上的住宅。售价超过100万纽币的房屋共售出429套，比8月份的397套有所增加。

中介公司总经理彼得·汤普森（Peter Thompson）说，9月份的房屋销售“如沐春风”，销售量增长了近11%。

“9月份，我们售出了986套房产，成为今年销售第二旺的月份，事实上，也是近两年半以来我们整个网络销售第二旺的月份。”

但他也承认，从8月到9月，平均房价下降了2.4%。

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汤普森表示，买家有广泛的选择。

“目前市场上有各种风格的房产，涵盖所有价位，越来越多的新建公寓和联排别墅开始上市，这对买家来说是一个非常有趣的市场。”

“在本月售出的所有房产中，56%的价格在100万纽币以下，近四分之一的价格在75万纽币以下。而在市场的另一端，我们售出了56处200万纽币以上的房产，12处售价超过300万纽币，”他说。

上个月，该机构称8月份的房屋销售好于预期，并表示春季的乐观情绪和较低的利率可能会刺激市场。

8月份的销售量和挂牌量都超过了季节性预期，价格稳定。

8月份的销售中位价为95.25万纽币。与2023年8月份相比，下降了3.1%。平均价格为1,107,837纽币，比7月份下降了1.6%，但比去年8月份高出2%。

来源：OneRoof

分类： 澳纽资讯

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